应该怎么理解商品房预售合同中的免责条款
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预售合同中的免责条款 (一)统一解释原则。对免责条款的解释应客观合理,在销售商使用了特殊的术语制定人...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>免责合同条款有哪些哪些要求
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1.在合同订立阶段,免责条款的提出方必须确保该免责条款成为合法有效的合同的组成部分。 2.本着公平、...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对对商品房预售合同中免责条款的规制有哪些要求,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询商品房预售合同免责条款有哪些, 签订商品房预售合同免责条款的效力
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一、商品房预售合同免责条款有哪些所谓免责条款是指当事人双方在合同中事先约定的,旨在排除或限制其未来责任的条款。常见的免责条款有三种:1、人力不可抗拒的自然灾害;2、施工中遇到的异常困难及重大的技术问题...
辽宁在线咨询顾问团咨询我>>商品房预售合同与预售认购书的区别有哪些
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区别如下: 1、法律效力不同。预售合同具有法律效力,根据条款对双方产生法律约束力。而认购书属于预约性...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>合同中免责条款的生效要件,合同中哪些免责条款无效
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确认免责条款有效,应具备以下法律要件: 1、必须是双方当事人真实的意思表示。 2、必须经双方当事人协...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
对商品房预售合同中免责条款的规制有哪些要求,律师怎么看
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询商品房交付要符合哪些条件
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询商品房预售合同怎么免责条款怎么解释?
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实践中经常出现这样的情况,合同双方在订立合同时对条款皆协商一致,但在发生纠纷时,却由于各自对有关条款理解不一而各执一词。因此,就需要对合同的条款进行解释。在解释商品房预售合同中的免责条款时,有以下几个...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房要有哪些条件,哪些商品房预售是无效的?
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一、预售商品房要有哪些条件商品房预售合同的有效条件包括:主体合格、意思表示真实、内容和形式合法。以上条件缺一不可。所谓的主体合格是指,根据《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定,商...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对对商品房预售合同中免责条款的规制有哪些要求,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房符合哪些条件可以预售
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在下列条件下才能预售商品房:已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证,预...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房预售合同要履行哪些义务
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商品房预售合同出卖人的义务有: (一)按照约定的要求交付房屋; (二)保证房屋所有权的转移; (三)...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商对商品房预售应当符合什么要求?
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开发商进行商品房预售应当符合的条件有: 1.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; 2.持...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>怎样合同免责条款才会有效
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闫丁律师| 专职律师,4年经验在线咨询买房合同主要看哪些条款
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到对商品房预售合同中免责条款的规制有哪些要求,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售合同有哪些变更方法商品房预售
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商品房预售合同变更方案 (一)受理、审查提交材料: 1、因法院判决、仲裁机构裁决房屋转移的,受让方可以单方办理预售合同变更备案手续并提交下列材料: (1)合同变更备案申请表(原件); (2)生效的法院...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同的内容主要包括了哪些?商品房预售合同的内容有哪些
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商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。 一般来说,商品房预售合同的内容主要包括...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同有效的条件有哪些, 什么样的商品房预售合同是有效的
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一、商品房预售合同有效的条件(一)商品房预售合同的主体必须合格商品房预售合同的主体双方为预售方和预购方。我国现有的法律、法规,对商品房预售合同的当事人双方都有条件的限制和要求。1、预售方应当具备的条件...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>2023预售商品房转让有哪些条件
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根据我国《城市房地产管理法》第46条规定,商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房转预售是否合法,有哪些规定
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商品房转预售,是指商品房预售后,预购人将其预购的未竣工的预售商品房再行转让的行为,应具体情况酌情认定...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验在线咨询公司合并合同的主要条款有哪些
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询商品房预售合同是什么?商品房预售合同中的预售价款是否为合同原则
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商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。根据《城市商品房预售管理办法》规定,商品...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同中的责任承担
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房产产权证办责任定完全发商按照我家产权登记新《物权》包括《房产登记规则》(靠自申请)些合同约定由发公司或者物业公司代办我格式文本句写发商本房交付少内必须办理产权登记所需要全部手续说少保证办理产权手续句...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>遇到对商品房预售合同中免责条款的规制有哪些要求,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售制度
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商品房预售需要买房人承担较大的对方违约的风险,为了保护买房人的利益,国家规定了严格的商品房预售条件,...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>逾期交房的免责情形有哪些
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张超律师| 律所主任,16年经验在线咨询商品房预售合同的格式有哪些内容,房屋预售合同
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商社预售合同应包括以下条款 (一)双方姓名、地址、法人组织必须由法定代表人签字。 (2)预售商社的位置、号码。 (3)预售商社的数量,面积应按平方米计算,明确建筑面积、使用面积或其他面积。 (4)价款...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>什么是商品房预售商品房预售要符合什么条件?需要符合的条件有哪些
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商品房预售,也称楼花买卖,是指依法成立的房地产开发经营企业依法将其正在建设中的商品房在竣工验收前预先出售给买受人,由购房者按合同约定支付购房款,开发企业按合同约定交付商品房的行为。商品房预售的实质是房...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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