房子未获得所有权能进行买卖吗?
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未取得所有权的房屋不能交易。未取得所有权的房屋不具备房管局发放的房屋所有权证,存在没有产权证明的障碍...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>未获得房产证的回迁房进行买卖都有哪些风险?
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(1)如果在未获得房产证的情况下购买回迁房,则办理房产证时可能房产证上的名字并非购买人。 (2)在没...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对未获得房产证买卖有效吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询卖买房产过户用公证吗
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询买卖合同未得到房产证的是否有效?
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未取得房地产证书的销售合同有效,但对房屋只享有债权,不具有物权变更的效力。房屋未办理物权登记,买受人未取得房地产证书属于物权变更问题,不影响销售合同的效力。...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>未获得房产证的房子怎么过户
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未取得房产证的房屋不能过户。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>安置房五年后买卖新房怎么才能获得房产证
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买安置房五年后拿房产证现在签的协议一般是具有法律效力的。法律规定,依法成立的合同,自成立时生效,而当...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
未获得房产证买卖有效吗,律师怎么看
房产证划拨可以买卖吗
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朱红波律师| 专职律师,12年经验 在线咨询未成年可以买房吗办房产证吗?
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询未获得房产证的回迁房进行买卖都有什么风险
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(1)如果在未获得房产证的情况下购买回迁房,则办理房产证时可能房产证上的名字并非购买人。 (2)在没有获得房屋产权的情况下进行房屋买卖交易,是属于私下交易,是不合法的行为。即使在公证处办理公证,也不受...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>购买未获得房产证的回迁房的风险
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法律分析 未获得房产证的回迁房进行买卖的风险有:未获得房产证的回迁房没有国家发的土地使用证和预售许可证,不受法律保护,该房屋只有使用权,没有所有权,不具有所有、转让、处分、收益等权利,不能抵押流转。...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>针对未获得房产证买卖有效吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋买卖合同可否获得诉讼时效
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房屋买卖合同纠纷适用诉讼时效,根据相关法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>回迁房未取得房产证买卖合同可以撤销吗
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回迁房没有房产证但买卖合同有效。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>未办证的预售商品房买卖有效吗
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合同有效,但需要办理不动产权登记后才能取得房屋的所有权。 1、房屋买卖合同登记过户并非房屋买卖合同生...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋买卖补充协议有效吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询房产买卖诉讼时效最长有多久
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史素红律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到未获得房产证买卖有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
未获得房屋产权证的房产能买卖,法律是如何规定的
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未获得房屋产权证的房产不能买卖。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权证是对该房产拥有所有权的证明,买卖交易未获得房屋产权证的房产属于无权处分。...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>安置房买卖合同有效吗?可以从何获得?
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买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可,不论名字是叫买卖合同,还是买卖协议,诚信协议,本质都是房屋买卖合同,和名字没有关系。既然是合同,就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件,不能使无权处分等等。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>未取得房产证的房子怎么买卖,合同会不会有效
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如果购房者确实想购买此类房屋,且房子正在还贷期是可以直接去更名的,具体流程如下: 1、在征得开发商的同意后,A先生还清所有房贷,拿着银行出具的结清证明去房管局拿出正在抵押的合同; 2、开发商带着合同和...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房产证未满2年能买卖吗
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一般房产证不到两年是能卖的。只要有房产证,就可以到房产所在地的登记机构进行过户登记,进行房屋买卖。房...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买卖房产有公证吗?
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买卖房产公证没有期限。自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房产证没下来怎么买卖
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询代替签名房屋买卖合同有效吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询关于未取得房产证的房产买卖合同
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未取得房权证书的房屋销售合同有效,但对房屋只享有债权,不发生物权变更的效力。房屋未办理产权登记,导致房屋未取得产权证书属于产权变更问题,不影响销售合同的效力。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>未获得房产证的情况下购买回迁房会有什么风险?回迁房买卖有何风险
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在没有获得房产证的情况下,购买回迁房会有诸多风险。 (1)回迁房办理房产证时,一般是根据业主在签订回迁房协议时所签订的名字确定房产所有人。因此,如果在未获得房产证的情况下购买回迁房,则办理房产证时可能...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>遇到未获得房产证买卖有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
未获得有效健康合格证明的处罚
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未获得有效健康合格证明的处罚如下: 1、从业人员从事直接为顾客服务工作的,由县级以上地方人民政府卫生...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>环保证书怎么获得
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询获得土地弄下房产证划拨土地有房产证房屋买卖风险有哪些?
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有以下2种情况: 1、如果属于城镇住宅房改房等私人住宅房产转移后土地使用权随之转移,在不变更划拨性质的情况下不需补缴出让金,但需缴纳土地收益金。 2、其他划拨使用权在补缴土地出让金后变使用权性质划拨为...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>未办理房产证怎么买卖房产证买卖
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1、没有拿到房产证的房屋,应该先办理房产证再进行买卖。 2、依据我国相关法律的规定,下列房地产不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定,决...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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