回迁房买卖合同怎么才会比较有效
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只要买卖双方是经协商在平等、自愿基础上签订的房屋买卖合同,系双方的真实意思表示,合同内容并未违反法律...
未获得房产证的回迁房的买卖受法律保护吗
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在没有获得房产证的情况下,购买回迁房会有诸多风险。 (1)回迁房办理房产证时,一般是根据业主在签订回...
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
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卖买房产过户用公证吗
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购买未取得产权证书的回迁房会有哪些法律风险
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一、购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。 二、在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房的真实性进行核实,同时要注意确定该房屋之...
回迁房未取得房产证买卖合同可以撤销吗
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回迁房没有房产证但买卖合同有效。...
未获得房产证买卖有效吗,有哪些法律规定
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未获得房产证买卖无效。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不...
不明白,就问一问
买卖回迁房未取得房产证怎样公证比较具有法律效应,律师怎么看
房产证没下来怎么买卖
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二手房买卖没房产证怎么交易
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农村自建房买卖合同是否有法律效应
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未取得房产证的回迁房买卖双方签订的回迁房买卖协议是否有法律效力,非赠与关系可以合并转让吗
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(一)回迁房,专指建立在国有出让土地上,为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的,现在尚未取得但将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋。也就是说,建立在集体土地或者国有划拨上的旧村(居)改造房屋不是...
无法取得房产证房屋买卖的效力是怎样的
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房屋买卖双方就尚未取得房屋产权证书的房屋签订房屋买卖合同的,该合同不会因标的房屋为无证房屋而无效,但因为不能取得房产证导致买方不能按约定时间办理贷款手续的,卖方应承担违约责任。...
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无法取得房产证房屋买卖的效力是怎样的
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无法取得房产证但属于合法建筑的房屋买卖的效力是有效,因属于违章建筑和超期临时建筑以及不合法的小产权房...
购买还未取得产权证的回迁房有什么风险?
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购买这种房屋有一定风险,需注意前期各方面情况的审查,合同内容的完善及实际操作,以降低风险,更大限度保...
安置房未领房产证公证买卖有效吗
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关于安置房在尚未取得房产证的情况下进行买卖且前往公证处进行公证是否具有法律效力的问题,答案是否定的。...
子女私改房产证有法律效力吗
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买回迁房怎么签协议受法律保护
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遇到买卖回迁房未取得房产证怎样公证比较具有法律效应,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
回迁房可以买卖吗,回迁房产证不用公证能
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回迁房没有房产证买卖不能公证。我国实行房地产统一登记制度,拆迁房屋的买卖以权属转移登记为准。没有房产证的拆迁房屋存在没有产权证明的障碍,公证处在提交公证申请时不予受理。...
房产证未取得,签合同是否具有法律效力?
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依据《中华人民共和国民法典》第二章自然人第一节民事权利能力和民事行为能力第十五条的规定,自然人的出生时间和死亡时间,以出生证明、死亡证明记载的时间为准;没有出生证明、死亡证明的,以户籍登记或者其他有效...
未取得房产证的买卖合同有效,法律的规定是什么
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未取得房产证的买卖合同有效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未取得房产证属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。...
回迁房买卖公证怎么办?
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回迁房可以买卖吗 回迁房也不是不可以买卖,如果在拆迁安置过程中,拆迁户采取了回迁的方式,那么其所得补...
迁房怎样买卖公证?
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回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同...
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拆迁房没有房产证怎么继承
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未成年可以买房吗办房产证吗?
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安置房未领房产证公证买卖有效吗
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关于安置房在尚未取得房产证的情况下进行买卖且前往公证处进行公证是否具有法律效力的问题,答案是否定的。即便完成了公证手续,仍无法证明此项买卖行为的合法性,其核心要素在于该房产是否被赋予允许公开市场交易的...
未获得房产证的情况下购买回迁房会有什么风险?回迁房买卖有何风险
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在没有获得房产证的情况下,购买回迁房会有诸多风险。 (1)回迁房办理房产证时,一般是根据业主在签订回迁房协议时所签订的名字确定房产所有人。因此,如果在未获得房产证的情况下购买回迁房,则办理房产证时可能...
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买别人的回迁房在公证处,公证后具备法律效力吗
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不动产的所有权转移是以不动产登记为准的,公证并不能导致所有权转移。...
房产证划拨可以买卖吗
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关于未取得房产证的房产买卖合同
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未取得房权证书的房屋销售合同有效,但对房屋只享有债权,不发生物权变更的效力。房屋未办理产权登记,导致房屋未取得产权证书属于产权变更问题,不影响销售合同的效力。...
刚买房子还没有有证未获得房产证买卖有效吗啊。
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未取得房产证的房屋可以订立合同进行买卖,但是不能办理过户转让。因房屋买卖合同发生争议的,买主可以基于有效的买卖合同向人民法院起诉,督促卖主积极办理房屋产权证书并办理过户手续。卖主在客观上不能取得房屋产...