未获得房产证的回迁房买卖受法律保护吗
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在没有获得产权证的情况下,购买回迁房会存在很大的风险: 第一,回迁房办理产权证时,一般是根据业主在签...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>没有房产证的房子能卖吗,法律有哪些规定
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没有房产证的房子不能卖。如果没有房产证就证明卖方未取得房屋的完全产权,未取得产权就不具有处分房屋的权...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对未获得房产证买卖有效吗,有哪些法律规定,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋买卖合同无效情形有哪些
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刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询刚买房子还没有有证未获得房产证买卖有效吗啊。
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未取得房产证的房屋可以订立合同进行买卖,但是不能办理过户转让。因房屋买卖合同发生争议的,买主可以基于有效的买卖合同向人民法院起诉,督促卖主积极办理房屋产权证书并办理过户手续。卖主在客观上不能取得房屋产...
安徽在线咨询顾问团咨询我>>房屋买卖合同未备案有效吗有没有法律规定
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备案并不是房屋买卖合同的法定有效要件,不会影响合同效力。 因此,尚未备案的房屋买卖合同只要是经过双方...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房子未获得所有权能进行买卖吗?
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未取得所有权的房屋不能交易。未取得所有权的房屋不具备房管局发放的房屋所有权证,存在没有产权证明的障碍...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
未获得房产证买卖有效吗,有哪些法律规定,律师怎么看
子女私改房产证有法律效力吗
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史素红律师| 专职律师,9年经验 在线咨询继承法对房产继承有哪些规定
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赵飞律师| 专职律师,5年经验 在线咨询小产权房最新规定有哪些
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询未获得房产证的房屋买卖效力受法律的保护吗
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一是在取得房产证之前,尽量少交房款;二是应先取得房屋的使用权和控制权,这样法律会向购房者倾斜买卖合同的条款中一定要要求卖方明确承诺取得房产证的时间以及办理房产过户的时间,并约定适当的违约金标准...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>房产买卖合同有法律效力吗房产买卖合同的规定有哪些
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一、双方当事人协商一致。 二、具备法定解除合同的条件。具备以下条件,不必经对方当事人同意,只需向对方作出解除合同的意思表示,就可以解除合同:1.当事人约定的解除合同的条件成就;2.因不可抗力不能实现合...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>针对未获得房产证买卖有效吗,有哪些法律规定,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋买卖未办登记是否有效,有哪些规定
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房屋买卖未办登记,合同是当事人自愿签订的,是有效的。 依法登记权属证书只是物权变动的权利要件,而不是...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>未获得房产证的回迁房进行买卖都有什么风险
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(1)如果在未获得房产证的情况下购买回迁房,则办理房产证时可能房产证上的名字并非购买人。 (2)在没...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>强拆后会获得哪些赔偿,法律有哪些规定
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法律分析 强拆后会获得以下赔偿:被拆迁人因房屋违法拆除不得不租房居住而造成的租金损失赔偿以及其他搬迁...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>农村自建房买卖合同是否有法律效应
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询遇到未获得房产证买卖有效吗,有哪些法律规定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
未获得产权证的房子能够买卖吗
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没有产权证的房产是不允许交易的。我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。 《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>购房人未取得房屋所有权允许买卖吗,法律有哪些规定
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购房人未取得房屋所有权不能买卖。因为没有取得房屋产权就不享有该房产的所有权,对于没有所有权的房产是不能处分的。公民只有对自己所有的财产才有处分、转让的权利。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>未获得房产证买卖合同可以转让吗
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没有取得房产证的房子可以转让。但如果确定无法取得房产证的,房产转让不受法律保护。一般情况下,只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人,才具有转让的条件。但如果房屋是合法取得的,以后可以依法办理房产证的,...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>一方出卖共有房屋有效吗,法律有哪些规定
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一方出卖共有房屋的,如果经过了其他共有人同意的,则是有效的,如果没有经过其他共有人同意的,则是无效的...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>一房二卖哪个买卖合同合法有效有没有法律规定?
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一房二卖的两份合同,只要合同具备法律规定的有效要件即合法有效。如果是恶意串通签订的,不具有法律效力。...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
民法典关于房产继承的规定有哪些
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询法律规定子女继承权有哪些
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李丽萍律师| 合伙人,8年经验在线咨询购房屋买卖法律哪些条款规定有房产证
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预售房屋,在签订了正式的买卖合同之后,自然是有房产证的。 1、房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。 2、...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>买卖合同未得到房产证的是否有效?
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未取得房地产证书的销售合同有效,但对房屋只享有债权,不具有物权变更的效力。房屋未办理物权登记,买受人未取得房地产证书属于物权变更问题,不影响销售合同的效力。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到未获得房产证买卖有效吗,有哪些法律规定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
安置房未领房产证公证买卖有效吗
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关于安置房在尚未取得房产证的情况下进行买卖且前往公证处进行公证是否具有法律效力的问题,答案是否定的。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>集资诈骗罪有哪些法律规定
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询获得土地弄下房产证划拨土地有房产证房屋买卖风险有哪些?
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有以下2种情况: 1、如果属于城镇住宅房改房等私人住宅房产转移后土地使用权随之转移,在不变更划拨性质的情况下不需补缴出让金,但需缴纳土地收益金。 2、其他划拨使用权在补缴土地出让金后变使用权性质划拨为...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>无房产证的合同买卖有效吗,具体规定有哪些
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买卖没有房产证的房屋时,不能办理过户登记,不影响买卖合同效力,但当事人另有约定或者法律另有规定除外。...
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