未获得房产证的回迁房的买卖受法律保护吗
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在没有获得房产证的情况下，购买回迁房会有诸多风险。 （1）回迁房办理房产证时，一般是根据业主在签订回...
张丽丽律师|专职律师，9年经验咨询我>>
房屋买卖怎么获得双倍赔偿，有哪些规定
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房屋买卖获得双倍赔偿的情形有：没有合法有效的商品房预售许可证明的；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐...
张神兵律师|合伙人，5年经验咨询我>>
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师|高级合伙人，10年经验在线咨询
房屋买卖合同无效的情形法律规定
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陈家静律师|专职律师，6年经验在线咨询
刚买房子还没有有证未获得房产证买卖有效吗啊。
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未取得房产证的房屋可以订立合同进行买卖，但是不能办理过户转让。因房屋买卖合同发生争议的，买主可以基于有效的买卖合同向人民法院起诉，督促卖主积极办理房屋产权证书并办理过户手续。卖主在客观上不能取得房屋产...
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有房产证买卖如何过户，法律规定是哪些？
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没有房产证无论如何都是不能过户的。根据目前的相关规定，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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房产证未过户房屋转让合同有效吗，法律有哪些规定
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房产证未过户房屋转让合同有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房产证...
章法律师|
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不明白，就问一问
未获得房产证买卖有效吗，有哪些法律规定，律师怎么看
子女私改房产证有法律效力吗
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史素红律师|
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继承法对房产继承有哪些规定
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赵飞律师|
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没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿
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胡文学律师|
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未获得房产证的房屋买卖效力受法律的保护吗
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一是在取得房产证之前，尽量少交房款；二是应先取得房屋的使用权和控制权，这样法律会向购房者倾斜买卖合同的条款中一定要要求卖方明确承诺取得房产证的时间以及办理房产过户的时间，并约定适当的违约金标准...
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房产买卖合同有法律效力吗房产买卖合同的规定有哪些
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一、双方当事人协商一致。 二、具备法定解除合同的条件。具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：1．当事人约定的解除合同的条件成就；2．因不可抗力不能实现合...
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房子未获得所有权能进行买卖吗？
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未取得所有权的房屋不能交易。未取得所有权的房屋不具备房管局发放的房屋所有权证，存在没有产权证明的障碍...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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小产权房买卖效力在法律上如何规定，有哪些规定
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小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买...
吴莉律师|
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只有土地证能获得拆迁补偿吗？，法律有哪些规定
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只有土地证能获得拆迁补偿吗？ 可以得到补偿。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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小产权房最新规定有哪些
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覃程律师|
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农村自建房买卖合同是否有法律效应
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胡文学律师|
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遇到未获得房产证买卖有效吗，有哪些法律规定，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
未获得产权证的房子能够买卖吗
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没有产权证的房产是不允许交易的。我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。 《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效...
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购房人未取得房屋所有权允许买卖吗,法律有哪些规定
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购房人未取得房屋所有权不能买卖。因为没有取得房屋产权就不享有该房产的所有权，对于没有所有权的房产是不能处分的。公民只有对自己所有的财产才有处分、转让的权利。...
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未获得房产证买卖合同可以转让吗
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没有取得房产证的房子可以转让。但如果确定无法取得房产证的，房产转让不受法律保护。一般情况下，只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人，才具有转让的条件。但如果房屋是合法取得的，以后可以依法办理房产证的，...
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买卖回迁房未取得房产证怎样公证比较具有法律效应
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合同有效，但因不办理过户，不发生物权变动的法律效力。也就是说，从法律上来讲房子还不是你的，原房主还可...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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房屋买卖未办登记是否有效,有哪些规定
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房屋买卖未办登记，合同是当事人自愿签订的，是有效的。 依法登记权属证书只是物权变动的权利要件，而不是...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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房屋买卖补充协议有效吗
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霍彩虹律师|
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民法典关于房产继承的规定有哪些
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吴小蝶律师|
专职律师，11年经验在线咨询
购房屋买卖法律哪些条款规定有房产证
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预售房屋，在签订了正式的买卖合同之后，自然是有房产证的。 1、房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。 2、...
河北在线咨询顾问团
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买卖合同未得到房产证的是否有效?
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未取得房地产证书的销售合同有效，但对房屋只享有债权，不具有物权变更的效力。房屋未办理物权登记，买受人未取得房地产证书属于物权变更问题，不影响销售合同的效力。...
江苏在线咨询顾问团
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未获得房产证的回迁房进行买卖都有什么风险
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(1)如果在未获得房产证的情况下购买回迁房，则办理房产证时可能房产证上的名字并非购买人。 (2)在没...
刘伟长律师|
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房产买卖诉讼时效最长有多久
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史素红律师|
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获得土地弄下房产证划拨土地有房产证房屋买卖风险有哪些？
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有以下2种情况: 1、如果属于城镇住宅房改房等私人住宅房产转移后土地使用权随之转移，在不变更划拨性质的情况下不需补缴出让金，但需缴纳土地收益金。 2、其他划拨使用权在补缴土地出让金后变使用权性质划拨为...
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农村房屋买卖没有房产证能获得补偿吗
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农村房屋买卖，如果你非本村的村民，那么所签订的合同在目前国家的法律政策中是不予承认的。你与村委会签订的合同属于无效的合同，不能产生房屋产权转移的效果，因此你也无权要求以后的拆迁补偿。所以建议你谨慎购买...
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