房屋是备案和买卖合同哪个有效
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房屋是备案或买卖合同均有效。备案效力与合同效力是两个不同的法律概念,备案效力即是法律确认了物权所有人...
张新律师|律所主任,11年经验咨询我>>买房时未进行房屋登记买卖合同有没有效
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买房时未进行房屋登记买卖合同依法成立即有效。我国实行不动产统一登记制度,房屋未经登记不发生物权变动的...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对房屋买卖合同未备案有效吗有没有法律规定,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗
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李萍律师|合伙人,7年经验在线咨询房屋是备案或买卖合同均有效吗?房屋买卖合同生效的法律规定是什么
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房屋是备案或买卖合同均有效。 根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的规定“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支...
澳门在线咨询顾问团咨询我>>法律规定没有房屋产权证的房产买卖合同
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《民法典》规定没有证件的房屋买卖合同满足下列条件是有效的:当事人意思表示真实;当事人是具有相应的民事...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>未办理备案的商品房买卖合同有效吗
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预售商品房未办证的,买卖行为一般属于无效。购买预售商品房时需要开发商持有商品房预售许可证,房产公司未...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋买卖合同未备案有效吗有没有法律规定,律师怎么看
房屋买卖合同无效情形有哪些
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询农村自建房买卖合同是否有法律效应
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询二手房买卖租赁合同需要备案吗没有备案的有没有法律效益
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根据法律规定二手房买卖租赁合同是需要备案的,严格来讲叫网申,双方签字以后上交给房管局的 根据我国目前房地产权属登记政策,实行契证和权证登记两项制度,通常所说的房产证就是通过政府房管部门登记制度下取得的...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同需要有备案吗
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根据《关于销售商品房须登记备案的通知》,凡商品房销售,开发经营企业应与承购人签订统一的《商品房买卖合同》,并且销售人应自该合同签订之日起30日内到房地产管理部门办理商品房买卖合同登记备案手续。 办理登...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋买卖合同未备案有效吗有没有法律规定,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
没有法律效力的农村房屋买卖合同是否有效?
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出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民,那么该合同是符合法律规定的,买...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>怎么了解未经备案的房屋买卖合同是否有效?
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备案并不是房屋买卖合同的法定有效要件,不会影响合同效力。 因此,尚未备案的房屋买卖合同只要是经过双方...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房买卖合同没有备案影响合同效力吗
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商品房买卖合同没有备案是否影响合同效力要看情况。如果当事人约定备案为合同的生效要件的,则未经备案,合...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋买卖补充协议有效吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询买卖房屋合同有什么要注意
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到房屋买卖合同未备案有效吗有没有法律规定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
私人买卖房屋合同有没有法律效力
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只要签订了合法有效的购房合同就有法律效力,合同有效需要满足以下条件:一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力;二、购房合同内容为双方真实意图的表达;三、购房合同不违反法律和社会公共利益。 《...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>担心合同没有法律效力房屋买卖未经抵押人同意有效吗
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抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。该条文中表述的“不得转让抵押财产”系对物权变动行为的禁止,而并非是对转让抵押财产合同效力的否定,故房屋抵押权存...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>买卖房屋合同有效吗,买卖房屋买卖协议有效吗
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我的解答是: 私下签的房屋买卖协议,房产登记合法,签订的协议内容合法,一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件: 1,签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2,合同内容为双方真实意...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同只有房东没有签字有效吗
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产权人没签字的房屋买卖合同的,对产权人不发生效力,合同不成立,房产买卖合同需要双方签字。 当事人采用...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>没有备案的房屋买卖合同是怎么回事?
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房屋买卖合同并不一是要备案才有效的,房屋买卖合同依法成立的就有效,但不备案的,办理房屋过户登记时可能...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
宅基地买卖合同合法有效的吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询买方代签的二手房买卖合同有效吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询房屋买卖没有登记的合同有效,法律怎么规定的
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房屋买卖没有登记的合同有效。我国实行不动产统一登记制度,房屋作为不动产以物权登记为准,房屋买卖没有登记不发生物权变动的效力,但不影响房屋买卖合同的效力。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>未经登记备案的房屋租赁合同是否有效,有没有相关的法律规定
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依法成立的租赁合同自成立时生效,未办理备案登记不影响租赁合同的效力。只有合同当事人双方约定,以登记备案作为房屋租赁合同生效条件的,如果未登记备案的,合同无效。如果双方当事人未约定该条件的,未登记备案不...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋买卖合同未备案有效吗有没有法律规定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖时间有没有规定
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1、商品住房若尚未建成的,房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内; 2、商品房若已经竣工完成...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>中介的买卖合同有效吗
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询有哪些法律规定房屋买卖合同无效
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法律分析 房屋买卖合同无效出卖人应向买受人返还所收取的房款,买受人应向出卖人返还房屋。过错方可以按照合同约定的违约金金额赔偿,承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同有没有备案影响合同效力?
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没有备案不影响商品房买卖合同的效力,具体要看情况。如果当事人约定备案为合同的生效要件的,则未经备案,合同不生效。但一方已经履行主要义务,对方接受的,合同已成立生效。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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