房屋没有验收报告

2024-06-15 3人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

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委托人：委托人联系电话：被委托工程验收单位：工程验收参验人员：工程验收地址：工程竣工验收依据：《家庭居室装饰工程质量验收标准》此工程两室两厅一卫，建筑面积37平方米，层高2．8米装修工程。房屋装修竣工验收结论：一、该工程装饰面层多处空鼓、开裂（见委托单示意图③⑤⑧⑨（11）），该项验收不合格。依据：标准9．0．2腻子应使用具有耐水性能的腻子，腻子与基体结合坚实、牢固、不起皮、不粉化、不裂纹。二、一厅门及门框油漆有刷纹、流坠（见委托单示意图（12）），该项验收不合格。依据：标准9．0．3油漆表面应平整、光洁、无漏刷、脱皮和斑迹，清漆木纹清晰，大面无裹棱、流坠和皱皮，颜色基本一致，无刷纹。五金、玻璃洁净。三、一厅地砖空鼓率20．8，二厅地砖空鼓率12．5及卫生间墙砖空鼓率5．98（见委托单示意图②⑩（13）），该项验收不合格。依据：标准8．1．4墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污积和浆痕，表面色泽基本一致，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱，单块板边角空鼓率不得超过数量的5。四、墙体电源线未套线管直接埋入抹灰层内、顶部电源线分线处接头未入线盒（见委托单示意图⑦），该项验收不合格。依据：标准3．0．2电气布线宜采用暗管敷设，导线在管内不应有结头和扭结，导线距电话线、闭路电视线不得少于50厘米，吊顶内不允许有明露导线，严禁将导线直接埋入抹灰层内。五、给水管未做固定，管路弯曲（见委托单示意图⑥），该项验收不合格。依据标准2．0．2管道安装应横平坚直、铺设牢固，坡度符合要求，阀门、龙头安装平正，，使用灵活方便，明管刷防锈涂料，暗管刷防腐漆。六、卫生间坐便器，下水口周边有渗水痕迹（见委托书单意图①）因无水源，无法做通水试验（固该项结果有水源后待定）。年月日。

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