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婚前买的房，婚后出租收益归谁

2024-05-15 12人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,139
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专业分析

法律上有着明确的界定。根据我国现行《中华人民共和国民法典》的相关条款，我们可以得知，一方在婚前所拥有的房产，尽管其归属权属于个人，然而在结婚之后，如果这部分房产被用于出租以获取租金收入的话，那么这个租金就应该视为是婚后的收益，因此也应该被认定为夫妻双方的共同财产。具体来说，根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系持续期间所取得的以下财产，都应该被视为夫妻的共同财产，并由夫妻双方共同享有所有权：（1）工资、奖金以及各种形式的劳务报酬；（2）通过生产、经营和投资活动所获得的收益；（3）知识产权方面的收益；（4）从继承或接受赠与中得到的财产；（5）其他应当被认定为共同所有的财产。同时，夫妻对于这些共同财产，具有平等的处置权利。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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