转让预售商品房的程序
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预售商品房转让的条件是:已签订预售合同,预售商品房尚未竣工交付,双方已就转让事项达成合意。程序是:双...
经过预售的商品房能转让吗
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购买的预售商品房能转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理...
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商品房预售合同怎么签
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预售商品房买卖合同的诉讼时效
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预售商品房转让是不是合法的
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1、 从现有法律规定来看,《城市房地产管理法》作为国家的法律,第四十五条涉及到了预售商品房转让的问题,针对预售商品房转让的规定是授权国务院,可见并没有对预售商品房的转让做出禁止性规定,从该规定的本意来...
商品房预售合同解除后可以再进行转让吗?
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预售商品房再转让的前提条件,商品房预售合同的双方当事人,经有关主管部门办理了有关于续后,在预售商品房...
可以转让商品房未签订预售合同吗
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可以转让依法签订的商品房预售合同,但不得转让已经购买的未竣工商品房。在预售商品房竣工交付、预购人取得...
不明白,就问一问
商品房转预售行为合法吗,律师怎么看
商品房预售的意思是什么
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商品房预售需要具备哪些条件
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预售合同有法律效益吗
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商品房预售合同有哪些变更方法商品房预售
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商品房预售合同变更方案 (一)受理、审查提交材料: 1、因法院判决、仲裁机构裁决房屋转移的,受让方可以单方办理预售合同变更备案手续并提交下列材料: (1)合同变更备案申请表(原件); (2)生效的法院...
商品房预售合同是什么?商品房预售合同中的预售价款是否为合同原则
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商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。根据《城市商品房预售管理办法》规定,商品...
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什么是预售商品房的转让
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预售商品房的转让,是指商品房预售后,预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的行为。 这种转让只变更...
现售商品房和预售商品房的区别
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商品房的预售和现售的区别有:商品房预售要求买受人支付定金或房价款,商品房现售要求买受人支付房价款;商...
如何进行商品房预售预告登记
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办理流程: 1、申请。 2、受理。 3、审核。 4、记载于登记簿。 5、收费。 6、发证。 办理材料...
开发商强拆行为合法吗
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放纵制售伪劣商品犯罪行为罪怎么处罚
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预售商品房能有商品房转让功能吗
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预售商品房再转让的前提条件,商品房预售合同的双方当事人,经有关主管部门办理了相关手续后,在预售商品房尚未实际交付前办理了转让手续的,是认定转让合同有效的。转让预售商品房的,《商品房预售合同》是应在有效...
预售商品房在转让合同签订后,开发商一定要将预售商品房再出售吗?
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目前商品房开发,普遍采用预售的销售方式,即开发商在房屋建造期间,就在市场上公开预售房屋。现在经常有一些预购商品房的人,由于种种原因,在房屋交付使用之前,即有意将房屋转手出售,也就是人们通常所说的转让“...
商品房转预售行为是否合,具体的规定是什么
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商品房转预售行为合法。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;在取得房产证后,商品房预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。...
预售商品房可以转让吗?可以再转让吗?
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预售商品房是可以再次进行转让的,但是在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门...
购买的预售商品房能否转让
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预售商品房可以进行转让,但要满足一定条件:商品房预售合同的双方当事人,经有关主管部门办理了有关手续后...
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商铺分割销售合法吗
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预售合同是正规合同吗
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转让预售商品房合法吗,购买的期房怎么转让?
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一、转让预售商品房合法吗转入预售商品房,是指购房者在签订商品房买卖合同以后,工程竣工之前,把该预售商品房转让给他人。那么,转入预售商品房的行为合法吗这需要区别两种情况: 1、在商品房预售合同生效并办理...
预售商品房的转让行为不应支持的情形
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第一、预售商品房转让合同签订后未进行登记的; 第二、商品房预购方未按照合同的规定交付定金及未付清合同所规定的房价款三分之二的; 第三、预售商品房合同双方发生纠纷诉至法院后均要求解除合同的; 第四、预售...
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商品房商品交易限定再转包括预售限制吗
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预售商品房再转有限制。转让者应当有经过登记备案的商品房预售合同和转让合同才能成为转让人,如果是没有登...
没有预售证能卖房吗
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预售的商品房违法吗?
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我国《房地产管理法》第四十五条规定,商品房预售应当符合下列条件:已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证; 按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的...
什么是商品房预售,商品房预售应当符合哪些条件?如何进行房屋预售
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商品房预售,是指房地产开发企业在建设商品房的工程尚未完工之前,预先将处于施工状态中的商品房出售给购买者的行为。为加强对商品房预售的管理,防止投机行为,保护消费者的利益,我国对商品房的预售活动实行预售许...