房屋面积有差异是否可以申请买卖合同解除
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可以,出现下列情况可以解除合同: 1.迟延交付房屋超过约定期限。 2.开发商缺少有效证件与批文,导致...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>收房有面积差异能退房吗
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如果实测面积与暂测面积的误差超过了3%则可以要求退房。具体来说,出现下列情况均可以退房: 1.迟延交...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对房屋面积有差异能解除合同吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
解除合同有异议怎么起诉
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姜超律师|专职律师,9年经验在线咨询房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询购买的房屋面积与合同约定面积有差异,能否按合同约定面积来处理?
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根据《商品房销售管理办法》第二十条的规定:按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 合同未作约定的,接以下原则处理: (一)面积误差比绝对...
湖南在线咨询顾问团咨询我>>面积有差异房款如何结算
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面积有差异的情况下房款结算如下: 1、面积误差在3%以内(含3%),按照合同约定的价格对实际面积结算...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋面积不同可以双方协商解除合同吗
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在房屋买卖中,并不是所有情况都可以要求解除购房合同,起码还得要有超过3%的面积误差。要是发现房屋出现...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋面积有差异能解除合同吗,律师怎么看
合同无效能解除吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询哪些情形房东可解除合同收回房屋
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何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询房屋拆迁面积怎么计算
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杨强律师| 律所主任,14年经验 在线咨询房屋面积缩水能否解除购房合同, 房屋面积缩水能否解除购房合同纠纷
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一、房屋面积缩水能否解除购房合同根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,交付使用的房屋建筑面积与合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理。合同没有约定或者约...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>交房时发现房屋面积有差异可以退房吗, 交房时发现房屋面积有误差时
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可以退房,以下为法律依据: 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋面积有差异能解除合同吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商交房的面积大于合同面积3%有权解除合同吗
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要看合同对此是否有约定。没有约定的,则有权解除合同。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>购房合同时房屋面积有误差是否影响买房
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交房时房屋面积有误差购房者维权如下:未超出3%时据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖方...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>收房发现房屋面积与约定的有差异怎么办
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收房时发现房屋面积与约定的有差异可分为以下不同情况处理: 1、在较小误差范围内如正负百分之一以内,视...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋征收补偿包含空地面积吗
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验在线咨询不合格产品能解除合同吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询遇到房屋面积有差异能解除合同吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋面积有差异房屋征收强制执行
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房屋征收进入司法程序后,双方当事人是可以通过行政复议或行政诉讼各自陈述征收程序的合法性的,是有可能作出裁定允许强制搬迁拆除的,在复核无误后你们双方当事人仍然不能达成一致,如对房屋面积测量是否是专业测量...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同约定的房屋面积与实际面积有差异时如何处理
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在商品房买卖中,面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买房人请求解除合同的,法律不予支持。房地产开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>房屋面积与买房合同约定面积有差距,实际房屋面积与合同面积不一样
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面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款。面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。如买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>房地产面积差如何计算 房屋面积有误差该如何处理
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房屋面积误差比公式如下:面积误差比=(实测面积-预测面积)×100%÷预测面积;面积误差比绝对值=(...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>面积误差由谁判定房屋面积误差如何处理
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一般由专门资质的测量机构判定房屋面积存在误差,房屋面积存在误差的处理方式是:面积误差在3%以内(含3...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
公司可以单方面解除劳动合同吗
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樊国华律师| 合伙人,15年经验在线咨询单方面解除合同需要赔违约金吗
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刘哲宏律师| 专职律师,2年经验在线咨询实际面积没有合同中约定给的面积,房屋买卖合同能解除吗
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1、开发商擅自变更规划设计: 指在商品房预售之后,开发商变更规划设计,影响房屋结构、户型、空间尺寸、朝向、整体环境等。开发商应按照批准的规划、设计建设商品房,商品房销售后,开发商不得擅自变更。如经规划...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>商品房约定面积与合同约定面积有差异可以解除合同并要求支付违约金
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“交付使用的房地产实际建筑面积与本合同规定面积差异在1%以内(含1%)的,为允许的合理差异,买卖双方互相不退、不补”。 “交付使用的房地产实际建筑面积与本合同规定面积差异在1%以上(不含1%)、5%以...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋面积有差异能解除合同吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
面积差异霸王条款
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关于面积差异的条款如果是违背法律法规的那就是无效的。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>民间借贷合同能解除吗
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询交房时房屋面积有误差,购买人交付的房屋时候是否会存在面积差异?
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结合合同约定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》【面积误差比处理原则】第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>开发商交房的面积与房屋的面积有差异,该怎么办
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根据您叙述的情况,依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同...
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