房地产开发商抵押房子再卖
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根据法律规定,抵押人处分抵押物,应当征得抵押权人同意,也就是说,抵押房产可以交易,但根据法律规定,应...
开发商一房多卖了,房子的开发商一房多卖犯罪吗?
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一房多卖涉嫌合同诈骗罪。 《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪;组织、领导传销活动罪】有下列情形之一,...
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买的房子开发商破产怎么处理
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住宅房产如何抵押
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开发商房地产抵押构成一房多卖
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1、协商。双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和,但应以书面方式记载协商内容。 2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础,寻...
开发商售卖抵押房合法吗
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根据法律规定,抵押人处分抵押物,应当征得抵押权人同意,也就是说,抵押房产可以交易,但根据法律规定,应...
抵押的房子卖后开发商再开发商还有效吗
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开发商将抵押的房子再次出售,通常被认为合同有效。但是已经抵押的房屋,在抵押期间进行转让是需要通知到抵...
不明白,就问一问
开发商一房多卖或抵押房产的该如何处理?,律师怎么看
开发商违约时该如何处理
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期房开发商跑了应该如何办
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开发商办理房产证流程
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开发商抵押房产开发商如何维权
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开发商属于欺诈,首先需要查清楚开发商抵押房产是在什么时间形成的,如果在购房之前,则属于开发商欺诈,业主可以要求退房,并要求开发商赔偿购房款一倍的经济损失,如果是在签订购房合同之后,则开发商对房屋不享有...
开发商应该如何处理一房多卖的现象?
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开发商“一房多卖”怎样维权 对于开发商存在的"一房二卖"行为,根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第八条第 (二)项:商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人...
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抵押权人如何处理抵押的房产
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抵押权人在债务履行期限届满之前未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物(房产)折价或者以拍卖、变卖该抵押...
开发商没卖出的房子能抵押吗
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现在房屋已抵押给银行还能二次抵押贷款 房屋二次抵押并非未尝不可,不过,至少应满足以下两大基本条件:其...
没房产证开发商给房子抵押
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不可以的。如果我们的房子没有房产证是没办法进行抵押贷款的,因为房产证是房子所有人的合法凭据与依据,产...
开发商不交房找谁处理
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征收设有抵押权的房屋应如何处理
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买了期房开发商一房多卖,涉嫌一房多卖如何处理?
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已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产,其所有权的转移必须登记,而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权,其他购房人不能对其主张权利。当然...
如何处理开发商是一房二卖的房子
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1、在一房二卖中,卖房人先后与不同两个的买受人订立合同后,对后面的买受人履行了合同义务,办理了房产过户的登记手续的相关情形。一房二卖中,这种情形最为普遍。在该情形下,两个房屋买卖合同均属有效。但因成立...
开发商抵押房产卖是否犯法
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开发商抵押房产再出售这是犯法的。开发商在履行告知的前提下,签订房地产买卖合同之后,由抵押人自筹资金,一次性提前归还出卖房屋的对应的款项,由房管部门办理抵押登记涂销,再办理买卖合同登记备案。 在抵押人取...
抵押房屋一房多卖怎么处理?
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1、协商。双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和,但应以书面方式记载协...
一房多卖抗辩权,开发商涉嫌一房多卖如何处罚呢?
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承担民事责任。你可依据合同起诉对方承担违约责任。你有权要求解除双方签订的房屋订购单并由开发商双倍返还...
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一房两卖如何判决处理
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开发商延期交房如何维权
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房地产一审开庭后如何查明开发商抵押
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依你问题所述,法院似乎还没有查清案情,在案情查清之前,是不会出判决的。另外一审普通程序的案件,审限是六个月。经院长批准,可以延长六个月。...
买房以后发现房子有抵押,抵押后一房多卖的处理原则是如何的
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按司法解释明确规定,可要求出售商双倍返还已付房款并赔偿损失. “一房多卖”主要会产生以下法律后果: 第一,已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产,其所有权的转移必须登记,而且是以...
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开发商隐瞒抵押商品房如何解决
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开发商隐瞒抵押商品房的情况,属于开发商违约,买房人可以起诉开发商继续履行合同,也可以起诉开发商解除合...
怎样起诉房产开发商
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房子被开发商拿去抵押贷款了应该如何处理?
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开发商未告知购房者,将已出卖的房子进行抵押给第三人的,是欺诈行为,这种买卖合同无效。...
开发商破产了贷款的抵押房如何买
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可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。抵押房是指抵押在银行的房产,在还清银行贷款,撤销他项权证抵押之前该房产是不能买卖和转让的。 《最高...