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租房第一天后发现空调是坏的怎么办

2024-04-23 26人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,083

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专业分析
关于租赁过程中空调设备损毁问题的责任分配，这其中牵涉到多个影响因素：首先看租赁协议内对于该事项是否有明确的规定；倘若协商一致内容明确，则依照协议执行相关事宜。 我们还需要探究导致空调设备损毁的具体原因。若设备因自然磨损、正常使用等原因而损坏，通常情况下，维修责任将由业主承担。反之，若设备损毁源于租户的不当操作或者故意人为破坏，维修费用将由租户承担。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百一十二条  出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条  承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。\n因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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