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卫生间反水物业有责任吗

2023-05-09 9人已浏览

周业恳律师律所主任

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

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专业分析

卫生间反水物业有责任。可以起诉开发商和物业，要求赔偿损失，并维修。承担责任理由有： 1、没有及时通知业主回来保护房子里的财务免遭不必要亲泡损失。 2、物业没有及时巡查发现下水道堵塞，并及时疏通，排除妨害。所以，依法可以向小区物业主张赔偿损失。卫生间反水处理方法： 1、清理卫生间排水口：清理卫生间排水口，拆卸下水管道的防臭塞，用专门针把里面残留的污物取出。 2、使用化学清洁剂：市面上有很多的化学清洁剂，适当选择一种配合热水浸泡使用可清除下水道里的污垢。 3、疏通下水道：如果排水道管道很长或者管道里面的污物很难清洁，可以使用疏通工具，比如管道疏通器或高压水打通，可以把奇形怪状的污物彻底清除。 4、污物太多，找专业疏通公司：如果上述方法都不起作用，就需要找寻专业的疏通公司进行处理，这些公司会使用高科技设备进行处理。综上所述，如果卫生间防水，户主有权利向物业反映追究责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第八百零一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

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