房屋土地分开转让的房屋买卖合同是无效合同吗
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是无效的。相关法律规定:城市房屋的产权与房屋占用土地的使用权实行权利人一致的原则,除另有规定的外,不...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>买房合同是否有效,无产权房屋买卖合同
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无产权房屋买卖合同是否有效需要视情况而定,根据合同的规定,如果违反行政法规的强制性规定,合同是无效的...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对房屋买卖定金合同无效能否转让,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询买卖房屋用写合同吗
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询房屋土地分开转让的房屋买卖合同是否是无效合同
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是无效的。 相关法律规定:城市房屋的产权与房屋占用土地的使用权实行权利人一致的原则,除另有规定的外,不得分离;房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。 因此,房屋的所有权通过买卖合同...
四川在线咨询顾问团咨询我>>无效房屋买卖能解除合同吗
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购房合同无效是可以要求退房的。 出卖人订立商品房买卖合同时,具有相关法定情形,如故意隐瞒所售房屋已经...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋买卖合同无效是不是就不能返还定金
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房屋买卖合同无效定金可以返还。当事人应当返还因该合同取得的财产,不能返还或者没有必要返还的应当折价补...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋买卖定金合同无效能否转让,律师怎么看
房子交了定金能转让吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询房屋买卖合同如何撤销
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姜超律师| 专职律师,9年经验 在线咨询房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询无效合同的房屋买卖合同是否能定立无效的
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房屋买卖合同无效违约条款依旧有效。根据《民法典》第五百零七条规定,合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。因此,房屋买卖合同无效了,并不影响关于违约条款法律效力。...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同能否有效,房子买卖合同能否属于房屋买卖
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城市房屋的产权与房屋占用土地的使用权实行权利人一致的原则,除法律法规另有规定的外,不得分离。 土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转让,但地上建筑物、其他附着物作...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋买卖定金合同无效能否转让,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
土地买卖合同是否为无效房屋?
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是无效的。 相关法律规定:城市房屋的产权与房屋占用土地的使用权实行权利人一致的原则,除另有规定的外,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>关于无效房屋买卖合同怎么收取定金?
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无效房屋买卖合同的定金,应当返还给支付定金的一方。 根据2021年实施的《民法典》第一百五十七条规定...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房买卖合同为非法转让转让合同是否有效
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因欺诈订立的商品房买卖协议,受欺诈一方有权请求法院或仲裁机构撤销,撤销后,该协议自始无效,未撤销前,...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>农村房屋能不能买卖
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房买卖合同金额写错有效吗
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张强律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到房屋买卖定金合同无效能否转让,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买卖合同房东不同意房屋转让合同是否有效
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店面转让房东不同意,转租合同有效。但是承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 转租合同解除后,次承租人可以要求承租人承担违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋抵押权存续期间,房屋买卖合同是否有效?房屋转让协议是否无效
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房屋抵押买卖合同是债权行为,办理过户登记是物权行为,债权行为有效与否并不影响物权行为的效力,在你说的这种情况中,双方当事人在平等自愿协商基础上签订的房屋转让协议,系双方当事人的真实意愿,你们签订的房屋...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同与房屋转让合同有区别吗, 房屋买卖合同是否有法律效力
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房屋买卖合同与房屋转让合同是有区别的:一、房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。房地产买卖就是买受人支付价款,出卖人将房屋所有权和该房屋所占用范围的土地...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>房屋转让合同和买卖合同区别
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1、适用对象不同: 房屋买卖合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋买卖能否只收定金不取消合同
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不可毁约,毁约要承担违约责任。根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋买卖协议无公证有法律效力吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询买卖土地合同无效如何解除
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刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验在线咨询房屋买卖合同与房屋买卖合同是否具有效力,房屋买卖合同无效的情形
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是房屋出售时,权利登记仅为卖方一人的,基于不动产的公示、公信原则,买方有理由相信卖方系房屋的完全权利人,其与卖方之间签订的买卖合同,应认定为有效;但如有证据证明买方存有过错,与卖方恶意串通,损害其他共...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖协议无效定金是否能退还
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房屋买卖合同无效定金可以返还。 依据我国相关法律的规定,合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋买卖定金合同无效能否转让,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
怎样让房屋买卖合同失效
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民法典中让房屋买卖合同失效如下: 1.违反法律强制性规定的、违背公序良俗的; 2.恶意串通损害他人合...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>怎么起诉解除房屋买卖合同
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询房屋买卖合同和购房合同能不能转让
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一般法院认定有购房合同和商品房购销合同登记备案表(房管部门出具的)才能进行转让,你们面临的风险:1、房产证什么时候能下来?之后是否需要补缴土地出让金等?2、房产证下来之后找不到卖方、卖方不配合办理过户...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>农村私有房屋买卖合同是否有效?合同无效的情况下农村房屋能否买卖
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农村私有房屋买卖合同应当认定无效。首先,房屋买卖必然涉及宅基地买卖,而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。根据我国土地管理法的规定,宅基地属于农民集体所有,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。国...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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