哪些面积不应该计入公摊面积
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不应该计入公摊面积的有:仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>物业公摊面积算业主吗
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为业主共有部分,任何人不得任意占为已有。...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对哪些公用面积不能计算到物业管理费中,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
物业费按什么面积收取
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闵晓芳律师|专职律师,6年经验在线咨询物业费具体收哪些费用
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彭景丽律师|合伙人,12年经验在线咨询哪些公用房面积不计入物业管理费
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公共面积不能计算在房地产管理费中。仓库、汽车仓库、非汽车仓库、车道、暖气锅炉房,作为人防工程的地下室,拥有单独使用功能的独立使用空间的销售部门自营,为自营住宅服务的多所住宅的警卫室,管理(包括房地产管...
香港在线咨询顾问团咨询我>>物业费按建筑面积还是使用面积
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物业费按建筑面积收取,可以按月收取,经业主同意,也可按季或年度收取。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>维修费能否计入物业管理费
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物业维修费不计入物业管理费。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
哪些公用面积不能计算到物业管理费中,律师怎么看
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询暂停公积金物业费提取
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验 在线咨询不住房子可以不缴纳物业管理费吗
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肖丹婷律师| ,7年经验 在线咨询物业管理用房面积有哪些
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在居住小区详细规划中,应当明确物业管理用房的具体位置、面积。物业管理用房的面积按物业管理区域建筑总面积的千分之四配置,不足一百平方米的按一百平方米配置。建设单位应当按照居住小区详细规划确定的位置和面积...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>物业管理费用包括哪些方面
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根据相关法律法规的规定,物业管理费包括以下费用: (一)管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费,包括:基本工资,按规定提取的福利费、加班费和服装费,不包括管理、服务人员的奖金。 (二)公共设施、设备...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>针对哪些公用面积不能计算到物业管理费中,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
物业管理费不住用不用交
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物业管理费不住人也要交。自己名下购买的房子,即使不住也是要交物业费的,因为物业费是由管理人员工资、小...
曾丽律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>物业费是按实际面积还是房证面积算
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物业费是按建筑面积来算的。除非合同有特别约定,一般情况下,物业管理收费都是按照房屋的建筑面积来收取业...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋面积主要包括哪些面积,哪些算入公摊面积
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房屋面积主要有包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等。公摊面积的内容包括:电梯井、管道...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>拆迁中企业员工安置费用如何计算
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验在线咨询物业收装修管理费合法吗
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郝世昌律师| 合伙人,6年经验在线咨询遇到哪些公用面积不能计算到物业管理费中,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业管理费包括哪些方面的费用
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物业管理费用具体包括:1、管理服务人员工资、社会保险和按规定提取的福利费用等2、房地产共享部位、共享设施设备的日常运行、维护费用3、房地产管理区域清洁卫生费用4、房地产管理区域绿化养护费用5、房地产管...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>物业管理费包括哪些方面的费用?
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商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成:(1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>物业管理费中的物业管理费分摊是哪些
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管理费分摊,是指物业服务企业在管理多个物业项目情况下,为保证相关的物业服务正常运转而由各物业服务小区承担的管理费用。 也就是说,现在很多物业企业,下辖多个物业项目,当这个公司通过各种手段接到一个项目后...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>物业不照书面公示物业费
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只要物业履行了相应的义务,业主以此为由拒缴物业费是缺乏合法依据的。物业费如果很多人长时间不交的话,物...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>物业用公摊面积收取停车费违法吗
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物业用公摊面积收停车费违法。 物业会由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
公司注销清算费用包括哪些
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王黎律师| 专职律师,1年经验在线咨询物业起诉不交物业费怎样应诉
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肖丹婷律师| ,7年经验在线咨询物业管理费包括哪些方面
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商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成: (1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>物业管理费有哪些费用
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(一)管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费 属人员的费用,包括基本工资,按规定提取的福利费、加班费和服装费,不包括管理、服务人员的奖金(奖金是根据经济效益从盈利中提取的)。人员费用的测算根据所管物...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到哪些公用面积不能计算到物业管理费中,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业管理费从什么时候开始计算?
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物业管理费自提供物业服务时当月开始交纳。物业费收取时间根据双方合同中的约定而定,一般实践中,物业服务...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师| 专职律师,12年经验在线咨询物业管理费用有哪些
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物业服务费为物业企业经营性收费,其中已经包括小区卫生保洁相应费用。包括: 1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费; 2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用; 3、物业管...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>物业管理用房面积如何认定
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新建小区,建设单位应当配建物业管理用房、业主委员会办公用房以及其他公共用房,并在房屋买卖合同中明确物业管理用房的具体位置。物业管理用房的配置应当符合下列规定:(一)物业管理用房由建设单位无偿提供,其面...
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