二手房买卖应注意些什么二手房过户需要什么手续
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所需要的材料根据不同的情况不一样,但总结起来主要需要的材料有:房地产转移登记申请表,房屋所有权证书,...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>买二手房如何过户房产证,法律依据有哪些
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买二手房过户房产证需要买卖双方当事人携带身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、二手房购房合同向房产管...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对买二手房应该注意哪些?如果没有房产证怎么过户,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师|高级合伙人,8年经验在线咨询二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询买二手房有哪些要注意买二手房怎么办理过户
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注意产权,年限,房龄。流程是: 1、看房 2、查产权 3、签订合同 4、贷款面签 5、网签六、批贷款七、过户缴税八、拿证九、交房十、放款。...
广东在线咨询顾问团咨询我>>二手房房产证过户,房产证过户的流程有哪些
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a、二手房买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房房产证过户有哪些流程
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1、二手房买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买二手房应该注意哪些?如果没有房产证怎么过户,律师怎么看
买的二手房怎么过户手续
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房产转让过户需要注意哪些问题
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询验收房屋应该注意哪些
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询二手房过户时应该注意什么问题, 二手房买卖应注意的法律知识有哪些
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二手房过户时应该需要注意?一、房屋产权和手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房没有房产证只有购房合同, 办理过户手续时应注意哪些问题
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;二手房办理过户手续 1、未登记不得对抗第三人应特别提示买受人,其二手房买卖未经房地产登记机构转移登记,不得对抗第三人。为防止出让人一房多售等非法行为侵害买受人,应及时办理转移登记。 2、登记应提交的...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对买二手房应该注意哪些?如果没有房产证怎么过户,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房怎样过户没有房产证的
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二手房没房产证是不能过户的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让: (一)以...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>如果二手房过户没土地证吗?
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大多人不清楚二手房过户没土地证吗,具体房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>本人想买二手房应该注意哪些方面
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1、在买房是要查清卖房人的产权证是否真实; 2、要了解房屋的质量问题。转让后房屋损坏的风险是由买方承...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房交了定金没有房产证怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询二手房过户费如何算
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到买二手房应该注意哪些?如果没有房产证怎么过户,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房产证办理过户需要交哪些税费, 如果买卖二手房过户需要注意些什么
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1.正常过户1.营业税:(税率5.55%卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>如何办理二手房产权证二手房过户注意什么
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相信大家都知道,在一般情况下,房产证上写的是谁的名字,那该房屋一般就会归谁所有。那么,实践中,购房者在买了二手房之后,应该如何办理二手房产权证呢?办理该产权证,就要先过户才行,那就二手房过户应该注意些...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户费用怎样计算, 二手房在过户过程上应该注意的细节有哪些
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怎样计算二手房过户费用,根据法律规定,国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式,也是保护购房者切身利益的重要手段。因此,购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖合同中有哪些问题应该注意
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二手房买卖合同需要注意的问题包括: 1、合同签订前必须认真核实房主身份信息、基本资信状况等; 2、合...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房房产证无法过户应该怎么样办
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1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
没有房产证可以过户吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询二手房要注意什么陷阱
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李响律师| 专职律师,8年经验在线咨询二手房买卖注意:二手房过户费怎么算
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费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免):契税1、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖没有房产证有哪些后果?
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没有产权证的房子不能上市,但在实践中,没有产权证的房产买卖占据了二手房交易市场相当的份额,由于买卖双方对这种交易方式有效性有不同理解,因此由此产生的纠纷比较多见。常见的此类二手房交易纠纷,通常是因为售...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买二手房应该注意哪些?如果没有房产证怎么过户,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房产交易二手房过户买家需要注意什么
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在二手房买卖时,应注意事项共有以下几点,具体如下: 1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买房付定金时应注意些什么
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询二手房买卖过户登记表是什么意思, 二手房买卖过户的注意事项有哪些
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“登记”指买卖双方交纳相关税费后,买入方填写房屋所有权登记表,按照要求提交所有资料办理产权登记手续,买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》,这时整个过户手续全部结束、评估费,购买二手房办...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房过户注意事项有哪些, 二手房交易的注意事项和手续有哪些
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1、首先看房时,一定要看该房屋所有权证,了解该房是房改房还是使用权房或者只有临时产权。如果是房改房,还需了解业主是成本价还是优惠价购买的房屋。其次还需了解房屋所有权证上的房主与卖房人是否同一人。如果不...
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