要如何解决房产过户

公证过的房产过户时如何解决？

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根据我国法律规定，房屋继承必须经过公证。无论是通过法定继承还是遗嘱继承，都需先进行“继承权公证”，才能进行房地产权属变更的登记。因此，继承人需要携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关...

过户房产证需要哪些手续？如何解决？

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在办理房屋赠与过户时，房屋产权所有人需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证件。首先，需要到公证处办理赠予公证手续，然后持赠予公证书具体办理产权过户手续。赠予过户所需的费用包括：契税3%、印花税万分...

没有房产证的电要怎样过户，如何解决？

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一、关于没有房产证的按揭房离婚后过户问题离婚后，对于没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢？我们都需要知道，房屋过户必须要有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证通常在银行抵押。所以，离婚后...

过户过程中房产证未满2年如何解决

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农村房产证办理流程主要依据《房屋登记办法》的规定。该法规定,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。如果法律、法规对集体土地范围内房屋登...

房产继承过户不需要公证的吗？如何解决？

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1、自行提供材料(遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等)去房管部门申请房屋过户登记; 2、拿着法院的生效文书，如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记; 3、如果当事人自愿前往公证机构办理...

房产证在手，却无法过户，如何解决？

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某些房产证未进行产权过户,产权仍然属于原产权所有人所有。鉴于这种情况下,国家实行不动产的登记制度,规定住房产权属于房产证登记人合法所有,权益受法律保护。因此,如果购买了这种房子,建议在合同中要求卖方退...

怎么解决的房产如何过户给子女

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房产赠与子女的两种情况：有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，可以提前还清贷款，然后再进行更名。 (2)有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与...

房产证解押多久能过户？法律如何解决？

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在房产过户后30天内,您可以获得新的房产证。如果想要进行二手房过户手续,则双方当事人需要递交相关证件并提交过户申请。然后,房管部门将在受理申请之日起30个工作日内完成对新房产证的办理。根据《城市房屋权...

阜阳房改房过户需要如何解决的呢？

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有下列情况之一的房改房暂不得上市： 1、已列入近期规划改造范围，户籍已冻结并取得房屋拆迁许可证的房改房; 2、擅自改变房屋使用性质的房改房; 3、党政领导干部购买或者集资建造的超过面积控制标准的房改房...

房产证未满2年，如何过户？法律如何解决？

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在我国，办理房产过户手续通常需要提供房产证、契税证、土地证等证件，以及确保贷款已经结清且无抵押。此外，离婚协议也可以作为房产过户的依据，具体如下： 在离婚协议中，双方可以协商住房分割方式，并在协议中...