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没有办理过户手续的房屋赠与行为，受法律保护。 房产赠与是指将房屋所有权无偿赠与他人的行为。这种行为通常发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房...
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根据我国法律规定，房屋所有权是指房产所有者对其房屋财产享有占有、使用、收益和处分的权利，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据相关法规，分别为40、50年或70年，届满后可自动续期，续费按当时的1-10来收取（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过五位数。
一、关于房产证未领取的情况,您可以落户。需要提供经过房管局备案的房屋买卖合同和房管局出具的产权证明,以便代替房产证的使用。 二、在办理户口迁移时,需要提供以下材料: 1、购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执; 2、购房发票或《房地产企业预售款收据》; 3、户口本、身份证、结婚证、孩子出生医学证明等原件及复印件,以便办理落户。必要时,社区民警可能会要求您出具调查意见。 4、请注意,户口迁移需要整户迁移(夫妻、未婚子女)。户口迁移请到辖区派出所办理。 【温馨提示】如果您有任何相似的法律问题,细节或证据不同,答案也会不同。建议咨询律师,以获得更专业的解答。
1、房产证解押后没有法律规定的不可转让的情形的，就可以买卖。 2、法律依据：《城市房地产管理法》 第三十八条下列房地产，不得转让： (1)以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的; (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (3)依法收回土地使用权的; (4)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (5)权属有争议的; (6)未依法登记领取权属证书的; (7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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