预售登记的房子能办理房产证吗?
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预售登记的房子一般是不能执行的。如果对房屋只有使用权利,那该房屋是不能被房屋的使用者进行买卖的。如果...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>已经登记备案的房产能改名吗
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已备案合同需要开发商同意办理退房手续重新购买方可更名。 办理更名的,具体流程如下: 1、购房者需要填...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对已办理房产登记的能退房吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房产抵押合同未办理登记有效吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询房屋预告登记证明怎么办理
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询婚前已办理离婚登记房产不变能撤销吗
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①受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。其要点,一是受赠人实施的是严重侵害行为,而不是轻微的、一般的侵害行为二是受赠人侵害的是赠与人本人或其近亲属,包括配偶,直系亲属(父母、子女、祖父母、外祖父母、...
北京在线咨询顾问团咨询我>>买的已经办理了抵押登记的商品房能卖吗?
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已预售的商品房能抵押登记。根据我国当前实施的法律规定,以尚未建造的、正在建造中的房屋或是其他建筑物抵...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>已办理登记前买房属于个人吗
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属于个人财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
已办理房产登记的能退房吗,律师怎么看
网上登记购房登记流程
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于新纲律师| 专职律师,3年经验 在线咨询夫妻登记前的房产是属于婚前财产吗
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张丽珍律师| 联合创始人,13年经验 在线咨询未办理物权登记的
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询已办理房产预告登记房屋权属可以更名吗
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可以申请撤销预告登记,然后重新申请预告登记。预告登记是指购房者购买开发商预售的商品房。订立预售合同后,为确保商品房建成并初始登记后取得房屋所有权,可以要求开发公司到市房地产登记服务大厅申请预购商品房预...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>一套房子已经办理了登记,登记后有权分割财产吗?
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先登记后买房属于婚后共同财产是属于共同财产。 1、婚前取得产权证的《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>针对已办理房产登记的能退房吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
已出租的房屋能办理抵押登记吗房地产抵押手续是什么
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已出租的房屋是可以办理抵押登记的,但是需要书面通知承租人。 房地产抵押手续如下: 1、抵押当事人的身...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>以房抵债已经办理过户登记的房子能查封执行吗
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以房抵债协议首先以消灭金钱债务为目的,而房屋的交付为以房抵债的实际履行方式,《最高人民法院关于人民法...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>未办理房屋产权登记能否转让房产
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未办理房屋产权登记不能转让房产。我国实行不动产登记制度,产权证是拥有房屋所有权的证明,未办理产权登记...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>已备案的期房如何退房
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询未办理房产证能过户吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询遇到已办理房产登记的能退房吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
已经支付的房款未还清的房屋能否办理产权转移登记
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可以办理房屋产权登记。《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>已办理产权登记的农村房屋是否有效
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展开全部土地法第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>已办理房地产抵押登记后,原合同内容变更的,如何办理登记?
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已办理抵押登记后,若发生变更抵押物,追加抵押物,变更抵押金额、币种或抵押期限等情况,应提交记载变更内容的抵押公证书、原抵押合同及借款合同公证书复印件,登记机关作相应的变更抵押登记。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>办理预告登记的房产证能不能收回?
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要收回,正常在办理的时候就会收回。房产预告登记是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房产登记如何办理,房产证如何办理
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1.业主可持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理,并领取相应城市的商品...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
怎么办理社保登记
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询只有预售登记证能否办理过户
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询未办理产权登记的房产证能抵押贷款吗
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未经产权登记的房地产不能抵押。因为房地产抵押登记需要提供以下文件,包括产权证:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(3)抵押合同;(4)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>已婚女方房产未办理变更登记怎么办
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1、男方拒不履行离婚协议书的,女方可以到法院起诉,由法院以判决的形式强制其履行。2、离婚协议书约定房产归女方的,离婚后,男方应当协助女方办理房产过户手续。男方拒不提供协助义务的,女方可以到法院起诉,要...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>遇到已办理房产登记的能退房吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
已办完产权证的房子能退吗
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一般不可以。 双方当事人如果约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询办理抵押登记房产法院能查封吗
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办理抵押登记的房产,法院也能查封,并拍卖。如果法院拍卖该房产,抵押权人有优先受偿拍卖款的权利。通俗的说,就是卖房的钱,可以先给办理抵押贷款的银行或者个人。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>民间借贷能办理房产抵押登记吗
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1、根据我国《民法典》规定房地产抵押应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。不办理抵押登记,有可能导致抵押无效。同时,由于不办理登记,房管部门屡屡发现,在民间个人借贷中有制作假房产证交付债权人作...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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