承租人能否对租赁物进行改善或者增设他物

承租人改善租赁物后后果有哪些？

问答584人已浏览

承租人改善租赁物的后果： 1、如果经过承租人同意或追认的，则改善行为视为合同约定； 2、如果未经承租人同意的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。...

承租人的租赁物应当如何进行出租

问答584人已浏览

一般租赁合同中对于租赁物使用会有相应的条款约定，承租人应当按照约定合理使用租赁物。根据《民法典》第七百零九条的规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本...

承租人应当如何改善租赁物，有哪些相关的规定

问答584人已浏览

法律分析 承租人改善租赁物应征得出租人同意。承租人未经出租人同意对租赁物进行改善、增设他物的，承租人不但不能要求出租人返还所支付的费用，反过来出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。...

物业租赁合同法是否能解除物业承租人

问答584人已浏览

不能，解除物业合同要由业主来执行。 下列事项由业主共同决定： 1、制定和修改业主大会议事规则; 2、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约; 3、业主委员会或者更换业主委员会成员; 4、选聘和解聘物业...

融资租赁期由谁对租赁物进行维修

问答584人已浏览

承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。...

在融资租赁合同履行中出租人违约承租人能否留置租赁物

问答584人已浏览

具体还要考虑融资租赁合同的约定，如无特别例外约定，可以留置租赁物，当然也可以要求承担其他违约责任...

承租人妥善保管租赁物的义务是什么

问答584人已浏览

承租人妥善保管租赁物的义务是指：承租人应当按照合同约定的方法或者根据租赁物的性质妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。...

租赁物危及承租人的安全或者健康的怎么办？

问答584人已浏览

赁物危及承租人的安全或者健康的怎么办租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以随时解除租赁合同，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除租赁合同。租赁物危及人身健康与安全，...

承租人未按租赁物性质使用租赁物造成损害，能否向承租人主张修理费

问答584人已浏览

首先，您与租车人之间形成一种租赁关系，合同的租赁物是五铃车，因此，此种租赁关系受租赁合同的调整。其次，关于能否向承租人主张修理费，应结合实际情况分析，如果承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物...

融资租赁合同怎样对租赁物进行约定?

问答584人已浏览

融资租赁合同可以从以下方面对租赁物进行约定： 1、租赁物的交付与检验条款，租赁物一般都是由供货商直接交付至承租人确认的交付地点，由承租人负责接收和验收； 2、租赁物的使用、维修与保管条款； 3、租赁物...