协议离婚房产过户,但是有房贷,能过户吗
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房子没有供完不影响离婚后房子的过户,只要双方达成房屋归属协议,然后对未供完的尾款双方做适当处理。...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>必须要本人办房产证过户吗
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不必须要本人办房产证过户,当事人可以提供授权书以及相应证明授权委托他人办理。当事人委托代理人办理房产...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对有房产证但不是本人能办理过户吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
未办理房产证能过户吗
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李方勇律师|专职律师,11年经验在线咨询房产证本人不到可以办理吗
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询有房产证但不是本人能过户吗
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根据我国法律规定,不动产经过登记有效。也就是说,只有房屋所有人对房屋享有处分的权利,其他任何人都不能对不动产行使权力。所以如果房产证上不是本人的名字,当事人是不能办理房屋过户登记的。...
海南在线咨询顾问团咨询我>>过户房产本人不能签字怎么办
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过户房产本人不能签字的,要分2种情况解决。例如: 1、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>有房产证但是没有过户的房子,能否转让
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不可以直接转卖。因为未依法登记领取权属证书的不得转让。房屋买卖合同虽然已经生效,但是因为双方并未未办...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
有房产证但不是本人能办理过户吗,律师怎么看
本人不在家可以办理房产证吗
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询遗产房产证过户如何办理
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询有房产证无土地使用证能过户吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询有房产证但是不是本人能过户吗?
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民法典规定,只有房屋所有人对房屋享有处分的权利,所以房产证不是本人的,当事人不能办理房屋过户登记。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>有房产证,但是不是本人可以办理过户吗
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根据我国法律,房地产登记有效。也就是说,只有房屋所有人有权处分房屋,其他任何人都不能行使房地产权。因此,如果房产证不是我的名字,当事人就不能办理房屋过户登记。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>针对有房产证但不是本人能办理过户吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
抵押房能办理房产过户公证吗?
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如果处于抵押状态的,房屋的所有权是抵押给抵押权人的,所以是不能买卖的,自然不能办理买卖公证。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>户口不在本村房屋能办房产证吗
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无法办理房产证,农村房屋早在宅基地分配时就已经完成确权,80年代也对祖籍继承房做宅基转化登记,村里应...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>过户是办房产证吗
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不是。办房产证是证明这个房产的所属权的归你所有的,如果买卖的话当然需要过户手续把房产所属人过去到另外...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>有学区房但是户口不在本地可以上小学吗
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何帆律师| ,4年经验在线咨询怎么办理房产过户
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到有房产证但不是本人能办理过户吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
有房产证但是不是本人可以过户吗?
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民法典规定,只有房屋所有人对房屋享有处分的权利,所以房产证不是本人的,当事人不能办理房屋过户登记。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>有房产证但是不能过户可以买吗?
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可以购买,也有一定的未知风险,可以要求专业人指导降低交易风险。暂时不能转让所有权,为避免未来转让的风险,在购买合同中约定转让事项和违约责任,建议销售合同公证,必要时可以申请预告登记。根据《房屋登记办法...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>有房产证但不能过户可以买吗
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建议不要买。国家实行不动产的登记制度,规定住房产权属于房产证登记人合法所有,权益受法律保护。任何协议和公证,不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续,住房还是原房主合法所有。 《民法典》规定: 第...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>房产过户本人去不了怎么办
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可以委托他人代为办理过户手续。如果本人不能到现场办理,需要先去公证处办理《委托公证书》,然后被委托人...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>我有身份证但没有户口本能办理公证处遗嘱吗
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不能。根据相关法律法规,公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。办理公证遗嘱,必须有立遗嘱人的身份证、户口本...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
遗产房产过户如何办理
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尹鸣鹤律师| 专职律师,1年经验在线咨询没有房产证可以过户吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询没有土地证, 但有房产证能办过户吗
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在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来以下风险: 1、难以知晓在土...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>房产过户没有户口本能办理吗?
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过户房产没有户口本是不能办理的。 办理过户房产是需要带上户口本的,户口本在很多环节都是必须的,需要带着房屋产权证明、自己和父亲的身份证以及户口本等材料到房地产交易中心办理即可。最好可以证明父亲的名字有...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到有房产证但不是本人能办理过户吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房产证未办理过户能分割财产吗
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当事人还未办理房产证,若房子属于夫妻共同财产,可以进行分割。法律规定是:离婚时双方对尚未取得所有权或...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>没有房产证可以过户吗?
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询房产过户没有户口本能办理吗
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过户房产没有户口本是不能办理的。 办理过户房产是需要带上户口本的,户口本在很多环节都是必须的,需要带着房屋产权证明、自己和父亲的身份证以及户口本等材料到房地产交易中心办理即可。最好可以证明父亲的名字有...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>房产证过户是不是必须本人去办理?
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房产证过户并不是必须本人前往,也可以委托他人代为办理。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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