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未入住需要交物业费吗

2024-05-02 2人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：943
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专业分析

针对尚未实际居住使用的业户，是否应支付物业费用，则需分成两种不同情形进行处理分析：（1）若开发商已将房屋正式移交给业主，业主仍未着手入住仪式，此时，此批业主有义务依照物业管理协议约定，承担相应物业管理费用；（2）反之，倘若所购房产尚未经过正式交接环节，导致业主无法实际入住生活，在此种情形下，业主无需履行缴纳物业管理费用之责任。《物业服务收费管理办法》第十六条纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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