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卖方出售房屋应该缴纳哪些税费

2024-06-21 8人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,134

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专业分析
主要分为三种情况讨论： 1、购买房屋未满两年 a．增值税及其附加税：（网签价或核定价1．05）5．6，网签价、核定价哪个高取哪个。 b．个人所得税：差额征收（转让所得－合理费用）20或全额征收转让额全额1。 c．权证印花税：一般为5元每本。 d．交易手续费：一般为6元平米，买卖双方平摊，即3元平米。 2、购买房屋已满两年未满五年 a．增值税及其附加税：免征。 b．个人所得税：差额征收（转让所得－合理费用）20或全额征收转让额全额1。 c．权证印花税：一般为5元每本。 d．交易手续费：一般为6元平米，买卖双方平摊，即3元平米。 3、购买房屋满五年 a．增值税及其附加税：免征。 b．个人所得税：免征。 c．权证印花税：一般为5元每本。 d．交易手续费：一般为6元平米，买卖双方平摊，即3元平米。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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