一房两卖属于违法行为吗
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一房两卖属于违法行为。一般情况下,一套房屋只有一套房产证,对于一房两卖的商家,可能存在对消费者违约或...
开发商一房两卖是欺诈还是违约
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一、开发商一房两卖属于欺诈还是违约要从卖房者的主观方面和客观方面来区分,具体如下所示: 1、如果开发...
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婚内强奸是不是犯罪行为
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拐卖妇女儿童罪是行为犯还是结果犯
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一房两卖属于开发商施工的违法行为吗
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开发商一房两卖一般是不会构成犯罪的,这属于民事纠纷。 但是如果开发商具有非法占有购房款的主观目的,且使用了欺诈手段使购房者存在认识错误,从而签订购房合同支付房款,开发商实际取得购房款的则可能会构成犯罪...
开发商延期交房属于什么行为?
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开发商未按照购房合同约定的期限交付房屋的,就构成逾期交房,应当承担违约责任。...
开发商一房两卖可以不成交吗?
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预告登记后开发商一房两卖无效。 预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现...
不明白,就问一问
开发商一房两卖是不是属于犯罪行为,律师怎么看
哪些属于商业贿赂行为
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一房两租属于诈骗吗
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开发商强拆行为合法吗
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房屋开发商是否属于诈骗行为
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1、销售现房时,将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的; 2、销售现房时,故意隐瞒房屋真实面积,以牟取暴利的; 3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的; 4、销售明知不能进入房地产市场进行...
开发商一房两卖必须申请开发商一房两卖吗
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预告登记后开发商一房两卖无效。预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,...
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开发商对买房者卖房的行为是否有欺诈行为
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开发商存在卖房欺诈行为的认定: 1、销售现房时,将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的; 2、销售现房...
开发商走私是不是属于挪用资金罪
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资金挪用情形严重的可能涉嫌违法犯罪。根据细则要求,在商品房项目竣工验收交付使用前,预售款只能用于购买...
离婚不抚养孩子属于不属于是犯罪行为
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离婚不抚养孩子的不属于犯罪行为,但是法律另有规定的除外。法律规定,一般情况下如果父母不抚养孩子,那么...
爆炸罪是危险犯还是行为犯
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开发商不交房如何办
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一房两卖的房子开发商是谁?
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开发商一房两卖按照以下顺序优先: 1、已经办理商品房预告登记的买受人享有优先过户权。 2、未办理预告登记的,先行合法占有争议房屋的买受人享有优先过户权。 3、未办理预告登记,又未合法占有争议房屋的,先...
一房两卖开发商算不算
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如果开发商的一房二卖,涉及双倍赔偿的问题。具体需根据实际情况判断。...
一房两卖属不属于合同诈骗,开发商须承担什么责任
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合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。你们这种情况不属于合同诈骗罪,应该当时已经将房屋给你了,有房屋存在,只...
开发商一房两卖未预告登记是否有效
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预告登记后开发商一房两卖无效。预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物...
开发商强拆是不是违法行为?
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开发商强拆可能会构成故意毁坏财物罪...
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什么是刑事犯罪行为
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开发商不交房政府管吗
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一房多卖两个开发商是什么房
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你可先与开发商协商解决,若协商不成,你可通过两种途径维护你的合法权益:其一,若要求开发商继续履行《商品房买卖合同》,你应先起诉开发商及刘某,请求确认开发商与刘某签订的《商品房买卖合同》无效或撤销其买卖...
开发商一房两卖的行为谁优,具体的规定是什么
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对于开发商一房两卖的行为,优先顺序如下: 1.两份合同均未履行的情况下,应坚持签订在先的原则; 2.一方买受人已经取得标的物所有权的,应坚持物权优先的原则; 3.买受人均未取得标的物所有权的,应坚持占...
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开发商卖回迁安置房算一房二卖属于诈骗吗
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房地产开发商一房二卖,在主观上存在欺诈的故意,因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。《刑法》...
开发商不交房找谁处理
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开发商强行占地是否属于违法行为
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严重违法,开发商无权占地,一般是国家征收土地,征收土地只能为了公共利益,并且土地征收程序严格需要各级政府审批,并且补偿方案需要各级政府审批通过,并且按照国务院土地区片综合地价确定,被征地人对土地征收程...
一房二卖案中的开发商犯罪都有哪些行为?
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1、开发商一房二卖构成犯罪的形式有: (1)开发商非房屋所有权人或伪造房屋权属凭证签订合同收取购房款; (2)开发商签订合同后不履行交房义务逃匿和拒不退还购房款; (3)开发商将房屋重复抵押出售获取贷...