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买到烂尾楼如何维权自救

2024-05-08 11人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
若您购买的房地产为烂尾项目，您可考虑以下策略进行权益维护： （1）、在签订购房合同中明确了开发商逾期交付房屋归为违约行为，您有权依照合同规定索取违约金。多数购房合同均包含关于此项违约责任的具体条款；若开发商未能按时交房，您有权依据逾期时长按每天向开发商索要违约金； （2）、如开发商逾期交付达到了合同预定期限或在您发出书面催告后三个月仍未交付，可向其申请撤销购房合同，要求对方退还全部款项及赔偿相关损失。但如果开发商已处于破产边缘，则并不推荐立即解除合同，以免业主陷入无法追讨退还房款且失去房产的困境。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
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