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房产证上有两个人名字该怎么分割财产

2022-04-16 1,978人已浏览
  • 张丽珍律师

    张丽珍律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20,641

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专业分析
房产证上有两个人名字的分割财产情况如下： 如果产权登记中有另一方的名称，另一方财产有产权份额。但是有名字分割不一定是二分之一。关于分割的问题，有协议的应从协议开始，没有协议的还需要综合考虑各方对房地产的贡献等因素。如果是婚前买房，没有共同还款部分，离婚时，如果房产证只有一方名称，那么房产属于婚前个人财产，归产权所有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条  下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
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