商品房买卖合同预售的意思
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商品房买卖合同公证就是公证机关根据当事人的申请依法证明房屋买、卖双方签订房屋买卖合同或预售合同行为的...
丰培铭律师|专职律师，13年经验咨询我>>
2023什么是商品房预售商品房预售有什么条件
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（1）、已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。 （2）、持有建设工程规划许可证。 （3）...
孟金龙律师|专职律师，5年经验咨询我>>
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商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|专职律师，7年经验在线咨询
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|专职律师，13年经验在线咨询
商品房预售合同是什么意思，商品房预售合同的法律效力是怎么规定的
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商品房预售合同，是预售人将未竣工但已经确定施工进度和竣工交付日期的商品房的房屋产权转移给预购人所有，而预购人按合同约定支付价款并接受该房屋产权的书面协议。商品房预售合同是一种诺成性合同，即合同的成立不...
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商品不符合预期是什么意思
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商品不符合预期是指商品本身不符合其质量或者商品不符合自己的体验感和满意度。消费者在购买、使用商品和接...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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买房合同上写的预售是什么意思
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房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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不明白，就问一问
商品房预售合同条形码是什么意思？，律师怎么看
商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|
专职律师，5年经验
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食品包装条形码怎么申请
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张梅律师|
高级合伙人，15年经验
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预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师|
专职律师，8年经验
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商品房预售是什么意思商品房预售应当符合什么条件？有哪些法律依据
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商品房预售,是指发展商将尚未建成、取得大产证的商品房预先出售给承购人,由承购人根据预售合同支付房款并在房屋竣工验收合格,发展商办理大产证后取得小产证的房屋买卖形式。商品房预售条件由于商品房预售对整个房...
山东在线咨询顾问团
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商品房预售是什么意思，与商品房有什么区别
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商品房买卖合同一般是指房地产开发企业即出卖人将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买售人，买售人支付价款的合同。它是商品房交易中最为重要的凭证，是确定开发商和消费者权利义务的依据。 商品房预售，是...
云南在线咨询顾问团
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商品房预购合同预售方需什么要求
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商品房预购合同预售方需满足的条件如下： 1、预售方必须是经过批准设立，并在工商行政管理部门登记注册的...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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预售商品房不能转让的情形是什么
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预售商品房不能转让的情况主要包括： 1、预售商品房转让合同签订后未登记； 2、商品房预购方未按合同规...
段兰律师|
，6年经验
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商品房预售合同转让的条件有：
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1、依照法律、法规、政策等规定，允许预售转让的可以转让不允许预售转让的不得转让。 2、转让人必须持有...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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买商品房要注意些什么
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吴莉律师|
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承揽合同纠纷是什么意思
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肖丹婷律师|
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商品房预售合同是什么？商品房预售合同中的预售价款是否为合同原则
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商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。根据《城市商品房预售管理办法》规定，商品...
青海在线咨询顾问团
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商品房重复预售是什么意思商品房重复预售的情形主要有哪些类型包括
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所谓重复预售，是指出卖人在与前买受人订立商品房预售合同后，又就同一商品房与后买受人订立商品房预售合同的行为。出卖人与前买受人订立商品房预售合同之后，作为买卖对象的房屋尚未建成，无法立即进行交付和移转房...
湖南在线咨询顾问团
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商品房预售的条件是什么, 商品房预售要符合什么条件才可以进行预售
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售的条件是：1.已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。2.持有建设工程许可证。3.按提供预售的商品房计算...
广东在线咨询顾问团
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具体什么是商品房预售
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商品房预售是开发商与购房者约定由购房者预先交付定金或预付款，在未来一定日期内交付现房的房产交易行为。...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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商品房预售与销售条件的区别是什么
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商品房预售与销售条件的区别是： 1、预售合同约定的房屋建筑面积为暂测面积，可能与建成后的房屋实际建筑...
李鹏律师|
律所主任，15年经验
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什么是销售假冒注册商标的商品罪
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刘青律师|
合伙人，20年经验在线咨询
网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师|
专职律师，7年经验在线咨询
预售合同注意事项签订商品房预售合同
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在签订商品房预售合同过程中应注意审核土地使用权是否存在抵押，仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件。因此对签订商品房预售合同注意事项要有一定的了解： （1）确认开发商已经取得商品房预售许可证等证件...
湖南在线咨询顾问团
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商品房预售合同的备案是什么什么是商品房预售合同的效力补正
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商品房预售合同登记备案并不是商品房预售合同的奏效要件。我国法律除了限定强制性的商品房预售许可规则外，还限定了商品房预售合同登记备案规则。商品房预售合同登记备案隶属一种特殊的不动产登记，即为保全一项以将...
吉林省在线咨询顾问团
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哪些情形可以解除商品房预售合同？
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以下情形可以解除购买房屋合同： 1、卖方擅自抵押。商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋...
孟金龙律师|
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房屋预售合同纠纷如何处理
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王译锌律师|
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什么是商品房预售，商品房预售应当符合哪些条件？如何进行房屋预售
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商品房预售，是指房地产开发企业在建设商品房的工程尚未完工之前，预先将处于施工状态中的商品房出售给购买者的行为。为加强对商品房预售的管理，防止投机行为，保护消费者的利益，我国对商品房的预售活动实行预售许...
新疆在线咨询顾问团
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商品房预售需要具备的条件是什么，商品房预售需要注意的
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商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售需具备以下条件：(一)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;(二)按照土地管理部门...
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