什么是违约责任,如何认定违约损害赔偿责任
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违约责任是指当事人任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应当承担的法律责任。 (一)违约...
用人单位违反违约责任如何认定
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用人单位违约后需承担下列责任:用人单位拖欠劳动者工资的,由劳动行政部门责令限期支付,逾期不支付的加付...
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买房的违约责任怎么确定
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合同怎样约定违约责任
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交房违约责任,交房违约如何定
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《商品房买卖解释》第17条规定:商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,逾期交付使用房屋的,按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定...
如何确定买房的违约责任买房的违约责任怎么确定
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购房合同违约责任的认定,由当事人的约定及相关法律规定进行确定。 所以对于违约责任,当事人可以根据约定...
买商品房时如何确定违约责任
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买商品房时,如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,就可确定为需要承担违约责任。如果买卖...
不明白,就问一问
如何认定退房违约责任?,律师怎么看
如何开具事故责任认定书
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买卖合同中如何承担违约责任
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租赁合同中如何认定甲方违约
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房产迟交造成违约,违约责任应如何认定?
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实际交付时间与合同约定交付时间不一致,就可认定违约。可以要求支付迟延违约金,并且继续履行合同。...
什么是违约责任,如何认定违约损害赔偿责任
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违约责任是指当事人任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应当承担的法律责任。 (一)违约行为。违约行为是承担损害赔偿责任的首要条件。 (二)损害事实。损害事实是违约损害赔偿的前提。 (三)...
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合同中违约责任赔偿标准如何认定
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合同违约责任赔偿标准是:违约金一般是主合同约定的数额比例,造成的损害比较严重时违约金可以适当上浮,但...
如何处理合同约定的违约责任
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合同订立违约责任的承担: 1、未支付价款或报酬的,对方可要求其支付价款或者报酬; 2、迟延支付价款或...
保险公司的违约责任如何约定
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保险公司的违约责任可以约定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定损害赔偿的范围,如因违约...
保密协议违约责任怎么约定
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旅游合同的违约责任该如何承担
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违约损害赔偿责任如何认定
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违约责任指的是当事人一方因不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应当承担的责任。当事人违约的,一般需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的责任。...
如何确认房款给房主,退房时房东需承担违约责任
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因下列原因退房不承担违约责任:1、开发商延期交房,催告三个月内未交房的2、房屋质量问题严重影响使用3、因开发商原因无法办理房地产证明书的4、房屋面积误差绝对值超过3%的;5、开发商未取得五证的6、开发...
违约责任的认定,如何认定合同解除之前的违约
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1、合同解除的前提条件是合同有效。无效合同、效力待定合同、可变更可撤销合同谈不上解除问题。 2、合同解除后,当事人的合同权利义务终止。合同尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事...
租房合同如何订违约责任
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租房合同订违约责任是由双方协商确定,没有约定的,当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,...
如何认定民法典违约责任的承担方式
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违约责任的承担方式有五种: 1、继续履行是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责...
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合同无效违约责任约定有效吗
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房租合同没有约定违约的如何赔付
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不按时交付房屋的违约责任如何认定
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购房者不按时付款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,卖房者一方可以请求解除合同,同时可以要求购房者支付违约金。 关于违约金的计算,合同有约定的,按照合同约定计算。合同没有约定的,按照未付购房款总额...
房地产虚假宣传的违约责任如何认定
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要追究房地产商承担虚假宣传的违约责任,要满足四个要件: (1)房地产商发布了虚假广告。购房者要能够证明广告的内容是虚假的或者部分是虚假的,这种虚假是房地产商主观故意所为。这是房地产商承担责任的前提。 ...
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违约责任怎么认定及合同责任
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合同责任是违约责任,违约责任的承担方式有: 1.支付违约金; 2.损害赔偿; 3.继续履行; 4.其...
缔约过失责任如何追究
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约定违约责任的条款有哪些,如何约定违约责任
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1、违约责任条款约定通常有两种方法:其一是约定专门的违约条款,其二是在质量责任、交付责任等约定的同时进行约定,这比专门的设定违约责任条款更隐蔽,但有一定的局限性。违约责任的约定切勿只是“依法承担违约责...
开发商恶意违约责任如何认定
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对于开发商恶意违约的责任承担方式,主要体现在在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条的规定中,我们了解一下: 如果出现商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受...