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成年子女名下的房产属于家庭房产吗

2023-11-02 1,137人已浏览

杨建莉律师创始人

北京公也律师事务所

擅长：合同纠纷、劳动纠纷、房产纠纷、婚姻家庭、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：426
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专业分析

成年子女名下的房产，不算家庭房产。我国对不动产采取登记制度，房产登记于成年子女名下的，应当属于成年子女的个人财产，跟家庭没有关系；房产登记于家庭名下的，所有人的名字都在上面的，应当算作家庭房产，由家庭中的所有人共同拥有房产的所有权。一般情况下，房产登记在谁的名下，房屋的所有权就归谁，当房产登记于成年子女名下的，房产的所有权就归成年子女，家庭中的其他人不享有所有权，但是，当事人对房产所有权有特别约定的，当事人之间约定房产登记于成年子女名下，但房产归大家所有的，在这种情况下，房产就属于家庭房产，大家共同拥有所有权，在分割房产时，大家都有份。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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