房子换了老公名下原房产属于谁

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• 问老婆名下的房子, 老公出轨, 房子归谁
  

  1.我们这样的情况,这个房子是不是我老婆的婚前房产 (顾虑原因:登记前签订的老婆签订的购买合同) 没有特殊约定，属于你老婆的婚前个人财产。 2.婚前婚后的房产到底以哪个时间点算 (是按照房屋的买卖合同的时间还是取得房产证的时间) 签订房屋买卖合同和交款时间 3.如果万一以后离婚,房产分割是按照房子的购买合同的时间为准还是取得房产证的时间为准？(因为如果是按照购买合同的时间的话,就变成她的婚前财产了,我就一点都没了,但是实际上我家付的全款) 签订房屋买卖合同和交款时间 4.如果按照我们现在的情况,等房产证以她的名字先做出了,然后把我的名字加上去(婚后加名字是不是要收费的) 加名需要收费的，收费也得加上，这样对你才有保障。

• 问老人死了名下房产归谁
  

  首先30万的购房款出资性质须确定，是你妻子借给你岳母30万，还是说共同买的这个房子，你妻子是共同产权人。另外被继承人的遗嘱中对不属于自己财产的财物没有处分的权利，作出的这部分处分也是无效的。所以你妻子可以先要回这30万的钱款，如果是共同产权人那么根据出资比例提取128万中相应钱款。之后可以比较遗嘱的比例，重新计算分配遗产。

• 问房子拆迁, 老婆名下房产归谁
  

  该房屋是你公公婆婆的共同财产，公公婆婆各占一半。你婆婆去世了，那么房屋的一半就作为你婆婆的个人财产，这一半财产将作为遗产。该遗产有遗嘱就按遗嘱来继承，没遗嘱就按法定来继承。婆婆去世了，作为法定继承的人有：配偶（你公公），父母（婆婆的父母），子女。那么这三个继承人可以平分你婆婆的财产。你公公只有权力处分房屋的一半和作为法定继承所得的财产的总和进行自由处分。显然，你公公是不能将该房屋变更给现在的妻子的。至于拆迁，法院会按你们各自所占份额来分。

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