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婚前男方付的首付的房子婚后属于谁的

2021-02-15 169人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：977

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专业分析
婚前男方付的首付的房子，如果房产登记在双方名下，夫妻共同还贷的，则房产是夫妻共同财产，归夫妻共同所有。若男方对房子付了首付，房产登记在男方个人名下，婚后也是由其用个人财产偿还房贷的，则房产是男方的个人财产，婚后仍归男方个人所有。
法律依据
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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