商品房买卖如何才算交付
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对于房屋的交付,最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十一条规定:“对房屋的转移占有,视为房屋的交...
开发商怎样才算完成交房
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当商品房已经竣工,并且达到交付使用条件以后,开发商会书面通知购房者办理交接手续。 当购房者认为房屋符...
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商品房怎么算交付
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商品房交付要符合哪些条件
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了新版《商品房交付应该怎样才能完成交付》
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关于住宅的交付,最高人民法院《商社买卖合同纠纷的说明》规定住宅的转移占有,视为住宅的交付使用,但当事人除了约定之外。原则上,交房只意味着房屋的转移占有。由于房所有权转移以所有权转移登记为要件,因此与房...
商品房交付时间如何确定?
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开发商应当按照房地产购买合同上的规定时间交付房屋。 开发商迟延交付房屋的,经催告后在三个月的合理期限...
怎样算是商品房交付不当
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商品房交付不当是指交付的房屋及其相关资料有瑕疵。房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付...
不明白,就问一问
如何才算完成商品房交付,律师怎么看
购买商品房如何维权
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如何区分集资房和商品房
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经济适用房如何变为商品房
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开发商什么时候才算交房完成
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1、当商品房已经竣工,并且达到交付使用条件以后,开发商会书面通知购房者办理交接手续。 2、在进行交接的时候,开发商要提供一表两书、《商品房面积实测技术报告书》、室内环境检测报告和《物业管理公约》。当购...
交付使用的商品房何时才交付使用?
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商品房递交钥匙时算交付使用。开发商应当在购房合同里约定的日期范围内交房,合同中没有明确规定的可由双方协商决定。如未如期交付使用属于违约,买受人可以请求支付违约金或者赔偿损失。...
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商品房漏水开发商如何赔付
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商品房漏水的,开发商需赔付修复漏水所需要的费用以及因漏水而造成的其他财产的损失,具体数额开发商可与业...
分四次付完全款开发商说付完全款才交房子合理吗一
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这是合情合理合法的,如果你不贷款,就应该付清全款才能交房...
商品房延迟交付,违约金该如何赔
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实践中如果商品房逾期交房,一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任,主要包括两部分,一是违约金...
交完定金没交首付能退房吗
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交完首付退房违约金多少
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商品房什么条件才算交房
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当开发商给购房者发出入住通知单后,购房者接到了,就可以进入到交房这一程序了,开发商肯定要符合国家规定的交房条件才行。那么,商品房交房条件有哪些?下面为大家整理了交房条件的相关知识,希望能帮到大家。商品...
协商完成商品房购买合同
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(一)谨慎对待销售人员的宣传为了订单背后的提成,销售人员会使出“浑身解数”,请购房者一定要谨慎分析销售人员的促销手段,不要因为一时头脑发热而被“套牢”。 (二)交钱之前请三思还可以选择及时抽身,这个时...
成都商品房拆迁补偿如何算
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具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。拆迁补偿有:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿...
签订完商品房合同如何退款?
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签订购房合同后怎么退款,要看情况: 1、如果不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后,...
商品房延期交付怎么算违约金
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商品房延期交付违约金根据房屋买卖合同中的约定比例来计算,一般比例范围是在万分之一到万分之五;或者以天...
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如何完成团员身份认证
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商品房买卖合同解除后如何补偿
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商品房交付有何要求?
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商品房交付时,买受人应当检查商品房买卖合同约定的该商品住宅建设项目交付使用的证件是否齐备,查看是否具有建设工程竣工验收备案证明书,并要求开发商依照建设部《商品房销售管理办法》第三十二条规定,提供《住宅...
到期后商品房怎么才算交房?
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商品房土地使用权是有年限的,根据相关的法律规定,商品房土地使用权到期后,住宅用地是可以自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按...
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商品房延迟交付违约金怎么算?
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商品房延迟交付,违约金可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间赔付。当开发商出现延期交...
怎么才算运输毒品罪
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商品房已购首付完能退房吗
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? 这个要和开发商商讨,因为通常交了首付后,购房合同或认购合同上写的很清楚,如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。 1、如果开发商同意的话就可以退; 2、如果不同意的话你就只能和开发商...
商品房逾期怎么处理如何认定商品房交付使用
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按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十一条规定:对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另...