商品房延期交付怎么算违约金
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商品房延期交付违约金根据房屋买卖合同中的约定比例来计算,一般比例范围是在万分之一到万分之五;或者以天...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>应该如何才算完成商品房交付
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对于房屋的交付,《最高人民法院商品房买卖合同纠纷解释》规定:“对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对怎样算是商品房交付不当,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房怎么算交付
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张艺博律师|专职律师,7年经验在线咨询商品房交付要符合哪些条件
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询怎样才算完成商品房交付
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怎样才算完成商品房交付?对于房屋的交付,最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十一条规定:“对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。”故原则上,交房仅仅意味着对房屋的移转占有。...
河北在线咨询顾问团咨询我>>商品房交房怎么算责任
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商品房逾期交房界定的方式首先以购房合同中约定的交房期限为基础,到合同约定期限还未交房就属于逾期交房。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房交期房首付是不是就可以写下来
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商品房的期房开盘要交首付款,具体由当事人自行协商决定。首付款是购房时按国家比例第一次支付的最低比例的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
怎样算是商品房交付不当,律师怎么看
开发商交不了房怎么样办
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询开发商延期交房违约金要怎样算
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刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 在线咨询商品房不合格怎么处理
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验 在线咨询如何区分商品房交付不当
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商品房交付不当通常包括两种情况:一种是交付的房屋及其相关信息有缺陷,但可以纠正。另一种情况是,交付的房屋有缺陷,无法纠正。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>如何处理商品房交付不当
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商品房交付不当的通常包括两种情形,一种是交付的房屋及其相关资料有瑕疵但能补正的。在此情况下,购房者有权拒绝接受交付,并可要求开发商补正。如因补正而构成逾期交付时,开发商应负逾期交付的违约责任:或者接受...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>针对怎样算是商品房交付不当,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
网购怎样确定商品交付时间
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货物所有权在买方签收时即发生转移,所有权转移标的物的风险随之转移,在交付之前非因买卖双方的原因导致货...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房70年产权怎样算
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答:商品房70年产权到期后,自动续期。房屋所有权是永远的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房装饰对商品房交付有什么影响
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商品房装饰对商品房交付的影响: 1、出卖人交付的房屋符合商品房买卖合同约定及法定的强制性交付条件和质...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商标是不是品牌
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询商品房危房怎么办
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到怎样算是商品房交付不当,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
要怎样才算完成商品房交付
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1.房屋的交付只是房屋买卖合同履行行为的一部分,完整的履行行为应当包括出卖人交付房屋于买受人并使其取得该物所有权的行为。 2.交房必须达到法定的以及约定的交付使用条件。在商品房买卖情况下,由于商品房通...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>商品房延期交付怎样算违约金
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按照《合同法》(自2021年1月1日起废止)以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定,出卖人延期交付使用房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失;商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>商品房交付时间怎么算
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关于房屋交付,《最高人民法院商品房买卖合同纠纷解释》规定:房屋转让占有视为房屋交付使用,但当事人另有约定的除外。所以,交房原则上只意味着房屋的转让和占有。由于房地产所有权的转让以产权转让登记为要件,与...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>怎么样处理商家交付的货物与样品不一致
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卖方交付的货物与样品不一致的处理方式:买方可以要求卖方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房开发商不肯退还定金应当怎样处理
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如果因为买方原因导致合同不能实现的,一般是不可以要求退还定金的;如果买方没有过错的,应当返还定金,开...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房是什么意思
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询开发商不交房怎么办
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询怎么算完成商品房交付
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完成商品房交付需要到房屋登记管理部门进行不动产变更登记,完成过户才算完成商品房交付。根据我国法律规定,商品房作为不动产完成物权变动需要完成不动产变更登记才能算完成物权转让。...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>购房商品房交付标准是怎样的?
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商品房交付标准:房地产开发商持有一照、五证;房屋具有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;房屋竣工验收合格;房屋的基本生活设施已经满足交付和使用条件。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到怎样算是商品房交付不当,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房交付是按照哪些程序
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交付商品房的程序是:开发商通知交房,验明购房者身份;购房者要求开发商提供住宅质量保证书、住宅使用说明...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>商品房定金怎么退
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房延期交付违约金要怎样算
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一、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时,应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。1、如果商品房买卖合同约定的延期交房违约金标准过高或过低都可以申请调整,开发商若...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>商品房延期交付的违约金怎样算
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买卖双方可以在合同中约定违约金数额,如果未约定的话,开发商逾期交付房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定,延期交房违约金有两个标准:...
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