开发商不备案违约的时间是怎么规定的
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开发商不备案违约,具体多久要根据合同中明确交代的时间。开发商在确定预售合同中一般只会明确房屋交接时间...
张超律师|律所主任,7年经验咨询我>>开发商超出备案价价格违法
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消费者购买房屋时购房价格高于备案价格的,是属于违法的行为,消费者可到相关部门进行投诉。...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对开发商不备案算谁违约,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商违约金怎么算
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杨依诺律师|专职律师,4年经验在线咨询开发商违约交房违约金怎么算
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询开发商不备案谁来管
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开发商不备案房管部门管。 可以去房管部门投诉,也可以去消费者协会投诉。受理消费者的投诉,并对投诉事项进行调查、调解是消费者协会履行的公益性职责。商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发...
新疆在线咨询顾问团咨询我>>开发商不网签属违约吗
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一般情况下,开发商不网签属于违约行为。网签通常是房地产主管部门为了规范房地产企业规范销售房屋行为,防...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商违约收房开发商违约交房怎么维权
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开发商逾期交房,业主首先可以进行催告,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人可以请求解除合同...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商不备案算谁违约,律师怎么看
开发商违约违约金吗
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验 在线咨询开发商违约不给违约金怎么办
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商退房违约金怎么算
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商不备案不开发商备案咋处理
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开发商不备案房管部门管。 可以去房管部门投诉,也可以去消费者协会投诉。受理消费者的投诉,并对投诉事项进行调查、调解是消费者协会履行的公益性职责。商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约向谁投诉
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与开发商的纠纷应向主管行政部门和建设局求助。如果调解不成,可以通过法律途径解决。《商品房买卖合同司法解释》第十七条:商品房买卖合同没有约定违约金金额或者损失赔偿金额的计算方法,违约金金额或者损失赔偿金...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商不备案算谁违约,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
现房与沙盘模型不一样开发商算不算违约
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现房与沙盘模型不一样开发商算违约。如果沙盘模型与现房明显不一致,开发商事先没有明显说明,开发商应承担...
赵丽律师| 联合创始人,19年经验 咨询我>>买房子开发商多项违约如何算违约金
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买房子开发商多项违约违约金的计算: (1)依据商品房买卖合同的约定计算违约金。 (2)依据法律的直接...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商不给备案到哪里投诉
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可以去房管部门投诉,也可以去消费者协会投诉。受理消费者的投诉,并对投诉事项进行调查、调解是消费者协会...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商拒绝交房算违约吗
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黄彬律师| 专职律师,5年经验在线咨询开发商备案价在哪里查
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李龙龙律师| ,8年经验在线咨询遇到开发商不备案算谁违约,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商违约违约金怎么算
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开发商违约时违约金的计算方式,需分为以下两种情况: (1)依据商品房买卖合同的约定计算违约金 开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额的计算方法有约定的,一般以这个约定进行计算。但如果约定的违约金过分...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商多久不网签算违约
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多久要看具体情况。开发商不网签是属违约的。国家自由选择对网签的政策还是非常严苛的,也是有专门法律拘束的。如果开发商通过预计等方式向买方用户缴纳了一定的定金之后,买卖双方是必须签订合同的,如果是开发商的...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约金计算
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开发人员违约金的计算方法:开发人员违约时支付的违约金的计算方法,必须区分两种情况:(一)根据商社买卖合同的约定,开发人员和购买人员就违约金额和损失赔偿金额的计算方法有约定的,一般从那里约定。但是,如果...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>房价上涨开发商违约违法吗?如果开发商违约怎么办?
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房价上涨开发商违约违法吗 一般的房价上涨属于商业风险,开发商的行为是不合法的,业主有权请求开发商履行...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商违约退房的房贷利息谁赔
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只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同。因此,当开发商不能按期交房时,一般来说购...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商违约交不了房怎么办
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询开发商逾期违约金吗
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商违约时所支付的违约金,如何计算开发商违约金
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开发商违约时所支付的违约金的计算方式,应当区别两者情况: (一)如何计算开发商的违约金依据商品房买卖合同的约定计算开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的,一般从其约定。但如约定的违约...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>开发商不办房产证算违约吗
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一、开发商不办房产证算违约吗办理房地产权属证明是买方的权利、卖方的义务,卖方不能如约办理,一般应承担违约责任,即赔偿买方由此造成的损失,实践中往往对买方的损失不易确定,可按照逾期天数赔偿一定数额的赔偿...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商不备案算谁违约,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
交房后开发商违约责任怎么算
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法律对于开发商逾期交房的违约责任是:经催告在合理期限内履行的,买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商违约退房流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商违约金怎么算
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首先开发商违约的,应当按照合同约定计算违约金。如果没有约定违约金,比如延迟交房应当支付的违约金,则根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定,按照逾期交付使用...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约金怎么算?
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请参考最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失...
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