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如何查证违法违规征地拆迁

2024-05-05 17人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：726

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专业分析
判断违法征拆应着重考虑四大要素： 1．征地是否出于公共利益所需； 2．征地主体及审批流程是否符合法律规定； 3．征地公示是否合规有效； 4．征地补偿标准是否依法执行。若非法占用土地超出批准范围，或相关责任人未受行政处罚甚至触犯刑法，则需依法追究刑事责任。 对无权批准征用、使用土地的单位或个人擅自批准占用土地的行为，其批准文件无效，相关责任人亦须接受行政处分。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第七十九条  无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。\n非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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