违法征地如何维权拆迁征收

2024-05-03 24人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

一、裁决申请范围裁决可涵盖年产值补偿、倍数补偿与附着物补偿三大方面。如对任何一项持有异议，即可视为补偿标准争议案件。二、裁决申请流程首先向所在市、县政府递交协调申请，明确提出补偿过低之理由；若协调不成功，或于60天内未获回应，则向批准征收土地的上级政府（国务院或省级）提交裁决申请。若对裁决机关所作裁决不满，须于接到裁决书次日起60日内申请行政复议，或在3个月内向法院提起行政诉讼；但对国务院裁决结果有异者，需在15日内向法院提起诉讼。三、申请人资格及相关机构申请人应为征地相对人或利益相关方，即被征土地的所有者或使用者。既可是法人亦或是自然人。具体而言，包括村委会、村民小组、土地承包人、土地租赁人等。四、协调与裁决的主管机关征地补偿标准争议裁决由批准征地的政府负责，涉及政府办公厅、法制机构以及国土资源管理部门三个单位。具体协调、裁决事宜，部分省份由国土资源部门承担，另一些省份则由政府法制机构负责。

法律依据

《中华人民共和国行政诉讼法》
第十一条人民检察院有权对行政诉讼实行法律监督。
第六十七条人民法院应当在立案之日起五日内，将起诉状副本发送被告。被告应当在收到起诉状副本之日起十五日内向人民法院提交作出行政行为的证据和所依据的规范性文件，并提出答辩状。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内，将答辩状副本发送原告。\n被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

《中华人民共和国人民警察法》
第二条人民警察的任务是维护国家安全，维护社会治安秩序，保护公民的人身安全、人身自由和合法财产，保护公共财产，预防、制止和惩治违法犯罪活动。\n人民警察包括公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关的人民警察和人民法院、人民检察院的司法警察。

《中华人民共和国国家赔偿法》
第四条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：\n（一）违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的；\n（二）违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的；\n（三）违法征收、征用财产的；\n（四）造成财产损害的其他违法行为。

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