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房产印花税最新政策2022年

2022-12-30 15人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：770
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专业分析

房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳，万分之十的印花税，房屋交易手续费按房价1.9%交纳。购销合同印花税税率以及计税依据： 1、如果在购销合同中只有不含税的金额，没有其他的金额，那么就以含税金额作为购销合同印花税的计税依据。 2、如果购销合同中既存在着不含税金额，又存在增值税金额，且是分别记载的，则以不含税金额作为购销合同印花税的计税依据。 3、如果购销合同中的金额既存在不含税金额，有存在增值税金额，则以合同中所记载的金额（含增值税金额）作为印花税的计税依据。 4、我国现行的印花税实行的税率比例有四档：千分之一、万分之五、万分之三和万分之零点五。我国先行印花税的计税凭证有这具体的五类： 1、采购和销售过程中所具有合同性质的凭证。 2、有关财产转移的书据 3、在营业中的账簿。 4、房产证、营业执照、商标注册证等许可证照。 5、经过财政部门确定的其他有关凭证。法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第十条印花税只对税目、税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。

法律依据

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