承租人或承租方有其它房屋的优先承租权吗
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房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。优先承租权是指在租赁关系中，原承租人在合同到期要求续签租赁合...
吴莉律师|专职律师，5年经验咨询我>>
租赁合同中租赁期限届满承租人应当返还租赁物吗
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租赁合同中租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。...
孟金龙律师|专职律师，5年经验咨询我>>
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租赁合同解除次承租人怎么办
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李加刚律师|律所主任，20年经验在线咨询
申请公租房退伍军人优先吗
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肖丹婷律师|，8年经验在线咨询
房屋租赁期限届满后怎样才能得到优先承租权
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租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人在同等条件享有优先承租的权利。这就是民法典关于租赁期限届满房屋承租人的优先承...
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优先承租权的行使期限
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优先承租权的行使期限应按照合同约定，若未约定权利行使的期间，其行使期间为出租人继续出租租赁标的的合理...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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房屋租期届满，出租人有权要求承租人恢复原状？吗
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出租人有权要求承租人恢复原状，或者要求承租人承担相应的损害赔偿责任。...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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不明白，就问一问
租赁期限届满房屋承租人的优先承租权有哪些，律师怎么看
房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师|
专职律师，10年经验
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出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|
律所主任，5年经验
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房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师|
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房屋出租方承担租赁期限届满的权利有哪些?
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根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条的规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人在同等条件享有优先承租的权...
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租赁期满后，租赁期满后，承租人是否可以向原承租人请求优先承租权
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优先承租权，是指在租赁关系中，原承租人在原房屋租赁合同期届满要求续租时，在同等条件下有优先于其他第三人承租的权利。这里讲的优先，主要是指在顺序上的优先，同等条件，主要指的是价格、期限条件。在我国一些地...
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房屋租赁合同期限届满可以续租
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1、租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 2、租赁期限...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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承租人在房屋租赁期限内应承担哪些义务
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承租人在房屋租赁期限内应承担义务如下： 1、按期支付租金，如拖欠租金，应向出租人支付违约金； 2、根...
刘沛文律师|
，5年经验
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朋友有疑惑，请问房屋承租人优先租赁权是如何的？
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一、与有承租公房居住权人的互换权 公有居住房屋承租人交换使用各自承租的房屋，承租人应当事先征得本处有...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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土地租赁期限是多久
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祁广辉律师|
律所主任，15年经验在线咨询
哪些可以优先继承遗产
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覃程律师|
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遇到租赁期限届满房屋承租人的优先承租权有哪些，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
租赁优先承租权的行使期限是多久, 租赁优先承租权的期限是多长时间
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首先，租赁合同期满后，双方原来的权利义务已经终止。新的租赁条件，包括租金、期限等，需要重新商议。如果双方意见不一致，不能达成新的合同，租赁关系就不能继续下去了。但是，出租方应给承租方留出足够的时间腾房...
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租赁期满后继续出租的，承租人是否也享有优先承租权
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按市场交易习惯，租期届满，原房继续出租，且原承租人仍愿租用原房的，承租人在同等条件下，享有优先于其他承租人的承租权利。但法律并没有明确规定承租人的优先承租权。但在某些地方法规里有，如《上海市房屋租赁条...
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承租人期满不续租次承租人是否有优先续租权
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首先要看转租行为是否得到了出租人的同意，另外，双方之间是否有合同约定，在一般情况下，优先续租权并不是法律上的规定，而是需要双方之间在合同中进行约定。...
辽宁在线咨询顾问团
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次承租方有没有优先续签房屋租赁合同的权利
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看合同怎么约定，一般是由优先续租权的...
章法律师|
律所主任，9年经验
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承租人与房屋的共有人的优先权什么更优先
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共有人权利应优先于承租人。因为承租人主张的优先购买权是基于租赁权，租赁权本质上是一种债权。而共有人主...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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房屋租赁合同未到期如何赔偿
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王书圣律师|
律所主任，5年经验在线咨询
公租房能继承吗
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李萍律师|
合伙人，8年经验在线咨询
租赁房屋承租人的优先购买权如何实现，承租人需要
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承租人在出租人出卖租赁的房屋时，在同等条件下享有优先购买的权利。这是一种法定的权利，有利于维护承租人的利益，维护市场交易关系的稳定，节省交易成本。承租人优先购买的实现需要具备以下条件： 1.承租人在租...
内蒙古在线咨询顾问团
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租赁期限届满后如何向承租人要回租赁物
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租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。承租人未经出租人同意对租赁物改建、改装或者增加附着物的，于返还租赁物时应当恢复原状或者赔偿损失；如果承租人...
重庆在线咨询顾问团
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承租人、次承租人返还房屋租赁物的义务各有哪些
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(1)租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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房屋租赁纠纷怎么处理
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方丹丹律师|
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合同纠纷中租赁房屋到期，承租人的优先承租权怎么规定的
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目前没有明确的法律依据。是否支持要看当时法官的裁量。除非你在租赁合同中有明确约定承租人优先承租。在司法实践中，原承租人诉至法院要求肯定其对原租赁物有优先承租的权利，即使法院已经认识到如果在处理案件中否...
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租赁合同中租赁期限届满承租人应当返还租赁物吗
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民法典规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。而返还的租赁物要符合约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。...
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