首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

物业公司有没有罚款的权利?

2021-07-24 31人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,078

    在线咨询
专业分析
物业公司没有罚款的权利。 一、罚款是一种行政处罚，《行政处罚法》第十七条规定，行政处罚由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。 同时，该法第十九条又规定，法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织可以在法定授权范围内实施行政处罚。 物业服务企业不是行政机关，也不具有公共管理职能，它与业主之间是平等的民事法律关系，不享有处罚另一方的行政权力，无权实施包括罚款在内的任何行政处罚行为。 二、虽然物业服务企业没有行政处罚权，但如果业主的不当行为构成违约的，物业服务企业有权要求其承担违约责任。 对业主的违约行为，物业服务企业也只能适用违约金和赔偿金的法律规定进行处理。 根据物业管理条例的相关规定，物业需要对小区公共区域的基础建设和安全秩序负责，如果业主出现了乱停车、破坏草坪等违反治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业公司应当制止，还可以有关行政管理部门报告。 有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
法律依据
《行政处罚法》第十七条，行政处罚由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。 《物业管理条例》第四十五条，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。 有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询