物业公司有权利停止供暖吗

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• 问物业公司有权停水停电吗
  

  从我国《物业管理条例》中可以看出，物业公司和业主之间是一种委托合同关系，双方签订的协议或合同中可以规定相互的权利和义务。如约定，当业主欠缴物业管理费或者水电费时，物业公司可以按照协议的约定停水、停电。但如果双方没有这样的约定，那么物业管理公司就不能对业主采取这种措施来催缴费用。 尤其需要注意的是，即使有以上协议，物业管理公司的行为也必须符合法律和有关合同的规定。

• 问物业有权利停水停电吗?
  

  业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主有违约行为，如业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取断水、断电的措施，除非双方的合同中明确约定以停水停电作为物业管理公司催缴物业管理费的手段，或者业主自行要求物业管理公司停水停电。根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。

• 问物业有权利停水吗
  

  我是一名业主，住在一楼，前几日与物业公司发生纠纷，现因为我们这幢楼上水出现问题，控制水的主阀门在我家卫生间，物业公司要进门检查，因物业公司态度恶劣，在他们没有道歉之前我不希望物业公司进入我家，我是否可以禁止他们进入我家？物业公司是否有权利停止我家用水？1、你不同意他们不能进；2、他们不能停你家的水；3、但问题还是要解决，建议你们进行协商

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