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一方未出资房产证有名字离婚怎么分

2023-12-28 492人已浏览
  • 郭睿律师

    郭睿律师专职律师

    北京德和衡（苏州）律师事务所

    擅长：婚姻家庭、债权债务、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：0

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专业分析
一方未出资房产证有名字是有可能分到房产的，具体情况如下： 1、一方未出资，购房合同上也无其名字，但房产证上登记了名字，那么离婚时平分房产，如果一人出资，房屋落在双方名下，房屋算夫妻共同财产，离婚时不考虑出资情况，一律平分。 2、双方都出资，购房合同上也有双方名字，但是房产证上只有一方的名字，如果在同居期间，法院基本会按共同生活期间，以结婚后共同使用为目的，作为共同共有处理，通常不作为安份共有处理。 如果不是同居期间购房，按照共同财产处理还是按借款或赠与处理，不确定，法官会综合购房背景、出资数额，尤其是公平角度来判定，没有统一定论。 一般婚前房产有以下几种情况： 1、在结婚之前一方已经自己出钱买了房子； 2、在婚前一方的父母已经出钱帮自己支付了房子的钱或者是婚前两边的父母一起出去帮两个人买了房子； 3、房子是在婚前购买的，但是婚后需要一起还房贷。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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