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房产出资人和房产证名字不一致怎么办

2024-05-05 25人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,154

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专业分析
应该依据实际出资状况来明确房产权益的所属。关于产权证明的开具程序包括以下几个方面：首先，买卖双方须于房地产交易之后的一个月内，携带房屋买卖合同以及其他相关证明文件前往房地产交易所进行买卖过户登记的申报；其次，在申请登记时需要提供相应的身份证明、户籍薄、商品房销售合同以及其他所需的证件及材料；最后，当买卖双方接到交易所关于办理过户手续的通知后，应当携带身份证、户口簿和印章等资料，并且在支付各项手续费、契税和印花税后，完成过户手续的办理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百二十条  权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。\n不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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