一方未婚房产证写两人名字能分到财产吗

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• 问未婚买房，写的两个人的名字，写双方的财产对吗
  

  未婚夫妇可以一起买房，两个人的名字可以写在房产证上。根据两个人的出资比例确定各自的房屋共有权份额，所以购买的房屋的房产证称为房屋共有权证。1、办理《房屋共有权证》的条件：两个或两个以上的个人或法人同时出资购买房屋，一般分享，也就是说，共有人按出资比例共同申请《房屋共有权证》。2、《房屋共有权证》的颁发方式：共有房屋，由权利人推荐的持证人收到房屋所有权证书，其余共有人持有房屋共有权证书。双方共有房屋产权是指该房屋的所有权由两个公民或法人共同享有，是一个所有权同时属于两个主体的所有权状态。3、按份共有关系处分双方共有房屋产权时，按两个所有者各自的份额享有使用、收益和处分房屋的权利，并按份额分担义务。共有的双方都有权分配或转让自己的份额，但任何一方未经他人同意不得擅自处分房屋，在同等条件下，另一方有优先权。

• 问房产证一人带一个小孩名字能写两人的名字吗
  

  房产证可以写孩子的名字。房地产证明书上写着孩子一个人的名字，监护人（父母）需要签订房屋买卖合同或房屋赠与合同，进行监护公证和房地产份额公证，公示7天无异议的携带身份证、户口簿、公证书等材料办理房屋产权登记手续。

• 问未结婚房产证可以写两个人名字吗
  

  未结婚房产证可以写两个人名字。 根据《民法典》 第二百九十七条规定，不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第二百九十八条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 第二百九十九条规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

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