房产证一人带一个小孩名字能写两人的名字吗

大家都在问查看更多

• 问办房产证写一个人名字可以吗？还是要写两个人的名字？
  

  1）第一个问题，这种情况，不是只能写他一个人名字，购房的话，两个没有任何关系的人是可以同时上产证的，但是要做公证的。但贷款只能一个人贷，用一个人的公积金还款。2）房产证上的名字是基于房地产买卖合同的名字做出来的，与贷款合同不同。3）两个人都是上产证，你只要提供身份证、结婚证、户口簿。原则上是写两个人的名字好，一，他不能单独处置房产；二，如遇特殊情况，可视为婚前共同出资购房。

• 问买房只有一个人的名字, 房产证可以写两个人的名字吗?
  

  对您的咨询回答如下： 可以。您可以在申请办理房产证时，在报告里提出这个要求，并签署两个人的名就可以了。物权有两种共有形式：共同共有、按份共有。由于不动产在中国是“登记发证”制度，所以房产证有三种：《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》，如果当事人要设定共有权，那么就涉及到《房屋所有权证》、《房屋共有权证》，房产登记部门会依据当事人的共有权约定协议（持证人、共有形式、共有份额等），颁发上述两证。“商品房买卖合同”中当然允许买受人为两个以上，但《房屋所有权证》上只有一个人（物权唯一性），其余共有人持《房屋共有权证》。

• 问购房合同只写一个人的名字，房产证可以写两个人名字吗
  

  一、购房合同只写一个人名字房产证可以写两个人名字的。二、房产证上加名字分婚前财产、婚后财产、是不是首套房等，契税、营业税、个人所得税要不要缴纳、缴纳多少都不同。三、婚后产权变更，即结婚以后买房办理的房产证增加共有人，夫妻携带身份证、结婚证，房产证，到房产交易中心现场填写《转移登记表》、《增加共有人的变更报告》等，只需缴纳登记费、工本费等约100元，无需缴纳契税等。四、人民网GBl

相关法律短视频查看更多

• 1'21
  婚前买房能否写两个人的名字

  2,873人已观看

• 1'23
  婚前写两个人名字的房产是共同财产吗

  1,311人已观看

• 1'09
  房产证写三个人名字怎么分

  5,531人已观看

• 0'58
  婚前买房可以写两个人名字吗

  5,469人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产证能不能写小孩一个人的名字

  182人已浏览

• 
  购房合同一人名字房产证能写两人名字吗

  1,411人已浏览

• 
  房产证能写两个人的名字吗？

  302人已浏览

• 
  两个人名字能办一个房产证吗

  692人已浏览