买卖开发商名下房产是二手房吗
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买卖开发商名下房产不是二手房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>房地产开发商可以卖回迁房吗?
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如果回迁房有房产证,那么在一般情形下,房地产开发商能卖。 根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对回迁房在开发商处更名算二手房吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商拒绝交房算违约吗
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黄彬律师|专职律师,5年经验在线咨询在开发商交了首付可以退房吗
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询回迁房在开发商处更名算二手房吗
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不是,二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、...
北京在线咨询顾问团咨询我>>回迁房能不能更名?
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1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚, 签合同时须卖方房产证上面名字的...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>法院判回迁房更名
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回迁房如果没有房产证是不能进行房产证的更名手续的,所以更名是无效的。回迁房必须原房主办理房照,然后们...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
回迁房在开发商处更名算二手房吗,律师怎么看
开发商不交房找谁处理
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询开发商退房违约金怎么算
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商逾期交房可退房吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询回迁房更名算二手房吗?
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不是,二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>二手房屋买卖开发商更名可以吗开发商可以更名吗
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不可以因为房地产还涉及登记的变更,还有就是贷款购买还涉及借贷关系的债权债务转移问题并不单单是与开发商的问题所以不是开发商同意就可以,还涉及银行方同意,到房管局的更名等程序才能真正意义上变更为你父母所有...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>针对回迁房在开发商处更名算二手房吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房买卖可更名吗
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可以,二手房房屋买卖合同双方协商一致能变更。二手房房屋买卖合同的变更以二手房买卖关系的存在为前提,变...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商一手房更名合同注意什么问题
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更名房可省税费,价格又低,确实很诱人。虽然存在购买更名房成功的案例,但是必须要意识到买更名房存在风险...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房在买房前需要看开发商什么证件?
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购房者在买房前需要看开发商的证件是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商新房交房流程
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询开发商违约交房怎么处理
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到回迁房在开发商处更名算二手房吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
回迁房如何更名二手房
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不,二手房是在房地产交易中心备案、完成初始登记和总登记、重新上市的房地产。与开发商手中的商品房相比,它是房地产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>房产开发商能买回迁房吗?
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如果回迁房有房产证,那么在一般情形下,房地产开发商能卖。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>开发商把商品房当回迁房好吗
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1、回迁房就是开发商征地时,赠给回迁户的。房子品质都一样,只是性质不一样的。如果回迁房有产证的话,就和商品房一样的交易,可以买的。如果只有回迁协议的话,就要谨慎了。 2、回迁房和商品房的区别如下: (...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>二手房更名手续哪种
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二手房全款更名需要以下这些手续: 1、双方签订完二手房买卖合同后,持房地产有效证明和本人有效身份证明...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商租的二手房子能过户吗
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根据二手房东和出租人签订的合同,如果是二手房东把房租转租给第三人,但是第三人把房屋损害,出租人要求赔...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商逾期交房怎么处理
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商延期交房怎么处理
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询拆迁房房照没下来,更名找开发商可以吗
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在房屋买卖的过程中,开发商涉及很多问题,需要具体情况具体分析。比如,开发商拆迁前需要什么手续开发商首先要具备开发资质,《开发资质证书》,工商税务当然是必备的。开发特定项目时,针对特定项目还要有如下证件...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>回迁房在开发商处可以改不动产证吗
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不是,二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到回迁房在开发商处更名算二手房吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手期房更名程序
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二手期房更名流程: 1、买卖双方签订好买卖合同之后先到房管局进行网签; 2、携带网签合同到核税窗口排...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>开发商延期交房可以退房吗退房
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询房地产开发商能卖回迁房吗
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如果回迁房可以办理房产证,房地产开发商可以卖回迁房。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件; (二)司法机关...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>开发商回迁房多卖
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买房人如果不确定自己所购买的房子是否是“一房多卖”,也可以在买卖合同签订前,自行到房屋管理部门查证,以避免不必要的购房风险。...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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