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小区发生火灾物业承担赔偿责任吗

2023-01-13 33人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：881
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专业分析

小区发生火灾物业需要承担赔偿责任。物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序。物业主要负责的工作如下： 1、房屋的维修与修缮管理。保证房屋及设备在安全合法的状态下正常使用。并通过规范科学的使用，充分发挥房屋及其设备的最大功效； 3、卫生管理。定期及时清扫所管辖区内的卫生，为住户提供舒适、干净的生活环境； 4、治安管理。对房屋建筑及其设备进行安全有效管理，保障产权人和使用人的人身安全、财产安全，制定并完善相关的防盗措施； 5、车辆疏导管理。对小区内的主干道及消防通道停放车辆实行严格的控制管理； 6、公用市政设施管理。提供水、电、煤气、暖气、快递、通讯设施等市政设施的委托管理； 7、违章建筑的管理。配合违章办，对违章建筑进行举报监督管理； 8、提供多种生活服务。法律依据：《物业管理条例》第十七条管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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