集资房房屋交易后
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交易集资房后,集资房的性质属于商品房。集资房属于福利房性质,同时属于经济适用房的组成部分,房屋建成后...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>动迁房交易后就是商品房了吗
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即使成交后,被拆迁的房屋也不是商品房。动迁房交易,只能说房子是房产证,但房子的真实性质没有改变,还是...
肖洪林律师|专职律师,13年经验咨询我>>针对集资房交易后能否成为商品房,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
如何区分集资房和商品房
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闫丁律师|专职律师,4年经验在线咨询经济适用房如何变为商品房
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郭悦律师|创始人,11年经验在线咨询集资商品房二手交易
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应以协议形式将您们之间的权利义务关系约定清楚,以规避日后可能出现的法律风险隐患为最大限度地维护您的合法权益,规避你们合作中日后可能出现的法律风险隐患,建议聘请专业律师起草合同!本人作为合同与债务追讨方...
北京在线咨询顾问团咨询我>>集资房过户后和商品房一样吗
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总结来说:一般商品房和集资房最大的区别是土地使用权的区别。一般商品房取得的是土地使用权,而集资房取得...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>如何区分集资房和商品房
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相信很多人都听说过集资房,那是因为集资房的价格常常比商品房少不少,那么集资房和商品房性质有什么区别?...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
集资房交易后能否成为商品房,律师怎么看
商品房怎么算交付
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张艺博律师| 专职律师,7年经验 在线咨询廉租房能买卖交易吗
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询什么叫限价房商品房
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询商品房交易能否房产证
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可以办理限价房的房产证的。不考虑限购的房地产政策外,商品房是随时买卖的,买商品房本无问题;关键是买限价房和买商品房的先后顺序,同时买没有问题,无法确认哪套房子在先;买限价房有一定的条件要求要求,如果你...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>集资房要怎样才能变成商品房?
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关键是土地,根据《土地法》规定:集资房所使用的土地一般是国有划拨土地,要转为商品房用地,即要求划拨土地转出让土地。出让与划拨的最主要差异就在于是否向国家缴纳土地出让金。所以集资房转商品房,就是要办理国...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>针对集资房交易后能否成为商品房,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
集资房交易后房屋性质有什么变化
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集资房交易后房屋性质是商品房。集资房属于福利房性质,同时属于经济适用房的组成部分,房屋建成后归职工和...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>集资房可以买卖吗集资房交易注意事项
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集资房满5年取得完全产权后可以交易买卖。集资房属于经济适用房的组成部分,房屋建成后归职工和单位共同所...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>无商品房预售许可证能够交易房屋吗
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无商品房预售许可证不可以买卖房屋。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,未取得预售许可...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>延期交房退房能成功吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询安置房和商品房的区别
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邝李楠律师| 专职律师,1年经验在线咨询遇到集资房交易后能否成为商品房,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
集资房怎么办理怎么可以成为商品房
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关键是土地,根据《土地法》规定:集资房所使用的土地一般是国有划拨土地,要转为商品房用地,即要求划拨土地转出让土地。出让与划拨的最主要差异就在于是否向国家缴纳土地出让金。所以集资房转商品房,就是要办理国...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>集资房如何成为商品房有没有法律规定
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集资房成为商品房的办法就是取得房屋的全部产权:要向取得房屋的全部产权可以向集资房的管理单位进行申请并且有可能需要缴纳土地出让金或者房屋差价等相关税费,办理完登记手续后就可以获得全部产权。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>公房交易后算是商品房吗
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公房交易后还是公房。公房个人买断后,产权属个人,与商品房享受的权力一样。房改房与商品房只是在交易过户时,过户税费有些不一样,如营业税、土地出让金等等。 所谓“房改房”(又叫已购公房)是指已享受了国...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>集资房与商品房的区别是什么
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一般商品房和集资房最大的区别是土地使用权的区别。一般商品房取得的是出让土地使用权,土地出让金。 “集...
孔晓雪律师| 专职律师,10年经验 咨询我>>商品房没有预售许可交易是否有效
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商品房没有预售许可的交易违反法律强制性规定,所以无效。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房交付要符合哪些条件
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询房改房交易需要什么费用
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询集资房可以交易吗集资房易评论
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集资建房如果取得房产证的话,可以上市交易。营业税是由卖方缴纳的,合同不应当规避法律的规定,况且,合同中只是约定的费用,与税款还是有一定异议的。 提供格式条款的一方,如果出现争议时,应当作出对其不利的解...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房是否能延迟交房?
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买商品房延迟交房,买受人可以进行催告,如果开发商在经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,买受人就可以单方解除合同,同时可以要求其赔偿违约金。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到集资房交易后能否成为商品房,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房交易流程是怎样的
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商品房交易流程如下:1、买卖双方持买卖协议、双方《身份证》、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申...
王雨昕律师| 团队负责人,3年经验 咨询我>>集资建房可以办房产证吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询商品房交易和房改房交易的区别
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1、房改房只有成本价购买的房产才可以直接上市交易。出售给职工的,一般是在住用几年之后才能出售,而且原产权单位具有优先购买权。商品房是按照市场价格进行出售。 2、房改房的购买对象也是比较有限的,必须符合...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>商品房欺诈交易能否主张双倍赔偿
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你的请求能得到支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中对可以适用“双倍赔偿”的情形作出了限定。根据该《解释》第九条的规定:具有下列情形之一,出卖人订立商品房买卖合同...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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