签订商品房预售合同,就一定得签商品房买卖合同吗
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签订商品房预售合同后,不一定能够签订商品房买卖合同。出现以下两种情形: 1、商品房买卖合同订立后,出...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>预售商品房认购时有什么注意事项
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注意下列事项:1.注意开发商的五证是否齐全。2.注意开发商的资质。3.注意房产是否符合预售条件。...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对商品房预售合同签订时需注意什么,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|专职律师,6年经验在线咨询商品房合同注意些什么
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郑萌律师|专职律师,6年经验在线咨询签订商品房预售合同需要注意什么
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商品房预售是指,房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人预先支付定金或房款的行为。在签订商品房预售合同时,应该注意以下事项:第一,看开发商是否取得土地使用权证书,有没有建设工程规划许...
福建在线咨询顾问团咨询我>>买房者在签订商品房销售合同时应该注意哪些
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注意下列问题: 1.争取一步到位直接签订合同,不要交定金,也不要签订认购书等。 2.合同文本尽量采用...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>可以转让商品房未签订预售合同吗
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可以转让依法签订的商品房预售合同,但不得转让已经购买的未竣工商品房。在预售商品房竣工交付、预购人取得...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房预售合同签订时需注意什么,律师怎么看
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询签买房合同时需要注意什么
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询签合同时需要注意什么
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李先映律师| 联合创始人,10年经验 在线咨询商品房预售合同的签订需要注意什么
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(一)注意承包商的优先受偿权。在预售商品房建设过程中,如果房地产开发经营企业未按约定支付工程价款。这将导致买方权利与承包商优先受偿权之间的冲突。由于有关法律规定,发包人未按约定支付价款的,承包人可以在...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>签订商品房预售合同要注意什么
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商品房预售合同签订的时候需要注意:明确约定逾期交房的违约责任;明确约定面积差异的处理方式;明确约定公摊建筑面积;明确约定房产证的办理期限;明确约定房屋质量;明确约定物业方面的有关情况等。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房预售合同签订时需注意什么,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
无预售许可证明签订的商品房预售合同无效吗
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无预售许可证明签订的商品房预售合同无效,购房者可以向法院起诉要求确认合同无效,或者主张撤销商品房买卖...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>只签订商品房预售合同的房屋可以继承吗
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只签订商品房预售合同的房屋要想继承,必须满足相关条件。买受人签订商品房预售合同后死亡的,买受人的继承...
李迈律师| 高级合伙人,10年经验 咨询我>>买房有预售证和没预售证时签订购房合同
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在开发商还没有预售证的情况下签订的购房合同无效。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房买卖合同须注意些什么
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闫丁律师| 专职律师,4年经验在线咨询签订购房合同的注意事项是什么
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邹碧琴律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到商品房预售合同签订时需注意什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
签订商品房预售合同要注意什么?
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法律依据 《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供预售的商品房计算...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>签订商品房预售合同要注意什X
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商品房预售是指,房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人预先支付定金或房款的行为。在签订商品房预售合同时,应该注意以下事项:第一,看开发商是否取得土地使用权证书,有没有建设工程规划许...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>签商品房预售合同需要注意什么
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商品房预售合同签订的时候需要注意:明确约定逾期交房的违约责任;明确约定面积差异的处理方式;明确约定公摊建筑面积;明确约定房产证的办理期限;明确约定房屋质量;明确约定物业方面的有关情况等。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>签购房合同需要注意什么,合同订立需要注意什么?
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(1)房产产权性质、质量。 (2)购房价位与付款方式。如果是分期分款的,还应注明每一期的缴款时间。 ...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>与发展商签订商品房预售合同应具备哪些条款
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与开发商签订商品房预售合同应具备的条款如下: 1、房屋坐落位置和房屋编号; 2、房屋面积; 3、面积...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
签商铺合同要注意什么
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孙宏磊律师| 联合创始人,13年经验在线咨询二手房合同签订注意事项是什么
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验在线咨询商品房预售合同签订的时候需要注意哪些
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注意事项: 1、看是否有预售许可证; 2、看合同中的土地性质; 3、看清楚房屋用途; 4、车库和地下室或者阁楼的约定; 5、面积的约定; 6、贷款问题的约定; 7、逾期或者赔偿的问题; 8、双方约定可...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>签订商品房预售合同的时候要注意些什么
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商品房预售合同签订的时候需要注意:明确约定逾期交房的违约责任;明确约定面积差异的处理方式;明确约定公摊建筑面积;明确约定房产证的办理期限;明确约定房屋质量;明确约定物业方面的有关情况等。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房预售合同签订时需注意什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
签订二手房预售补充协议要注意什么?
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签订二手房补充协议时要注意下列问题: 1、购房补充协议应标注详细的房屋信息。 2、购房补充协议应规定...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>签合同时应注意什么
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询商品房预售合同签订有什么注意事项
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签商品房预售合同要注意明确约定逾期交房的违约责任;明确约定面积差异的处理方式;明确约定公摊建筑面积;明确约定房产证的办理期限;明确约定房屋质量;明确约定物业方面的有关情况等。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>签订商品房预售合同注意事项有什么
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1、双方的名称、国籍、地址,如果是法人组织的,必须由法人代表签名。 2、商品房名称。也就是购房者要购买的商品房的名字、位置、编号、平面图纸等。 3、房屋使用性质。应明确是住宅用房、办公用房还是经营用房...
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