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离婚房子该怎么分

2022-04-14 151人已浏览
  • 张丽珍律师

    张丽珍律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20,668

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专业分析
首先要看房子是婚前还是婚后买的。如果是婚前买的，就是一方婚前的个人财产，另一方无权分割。如果是婚前一方买的，但婚前或婚后另一方的名字，属于双方的共同财产，可以分割。如果婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻共同财产，应该平分。无论是婚前还是婚后购买，如果一起偿还贷款，无论对方婚后是否有收入或实际偿还贷款，婚后共同偿还贷款部分和增值部分应平分。另外，如果是尚未取得房产证的房屋，法院一般不会判决房屋所有权，只会根据情况判决居住权和使用权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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