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协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。用婚前房贷款8万，如果有证据证明是他用来还赌债而贷款的，则属于他的个...
必须查清何时签订的购房合同，何时交纳的房款，如果是结婚后缴纳的房款，房屋为共同财产。贷款没有用于共同生活，你不用偿还，属于个人债务，抵押也和...
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有三种方案供选择，需要考虑房子的购买方式、双方的经济情况而定。
贷款房产离婚分配方式： 一、如果该房屋是用夫妻共同财产购买的，则属于夫妻共同财产，以平均分配为原则； 二、如果该房屋是婚前个人财产购买的，则属于个人财产，离婚时不参与分配。 三、根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚 未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。 如果房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和的(实践中极少出现)，则应当由其中一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。
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