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签订个人承包合同要注意什么，法律上的标准是什么

2020-06-08 25人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,028
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专业分析

签订个人承包合同需要注意：（1）合同约定的期限不要超过承包地的承包期限；（2）发包方应当合法具有承包地；（3）不能随意改变土地性质和用途；（4）合同要包括当事人的基本信息、承包期限、发包方和承包方的权利和义务等基本内容。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款：（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；（三）承包期限和起止日期；（四）承包土地的用途；（五）发包方和承包方的权利和义务；（六）违约责任。

法律依据

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

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